盈科中心

朝阳  -  三里屯 / 北京盈科中心

京盈科中心是依据金融机构规定的标准进行设计，地下一层设计成金库和保管箱业务库;地面上4层设计成业务大厅和办公房;1-2层为业务大厅，配有自动扶梯，并且与太平洋百货店互通，3-4层为办公房，有两个专用型(从地下室直达3、4层)电梯，3、4层为全封闭式，与楼层其他公司没法连通使用。

企业扶持 CBD商圈 创业首选

275 - 305m² / 2套可租房源

• 305m²

  精装 - 12.00元/m²⋅ 天

• 275m²

  精装 - 9.00元/m²⋅ 天

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华熙国际中心

朝阳  -  国贸 / 北京建国门外大街甲6号

华熙即北京中环世贸中心D座位于北京北京市朝阳区建国门外大街6号,由北京华熙新苑房地产开发有限公司开发,仲量联行物业公司日常管理。楼高33层，地下5层，B1-2，以及3-4层为商业以及员工食堂，B2通银泰商城地下部分并直达地铁站内，并与SK大厦，中环世贸中心C座相通。写字楼配备12部高速客梯，办公区达2.90米净高

CBD商圈 地铁10分钟 知名开发商

200 - 1371m² / 3套可租房源

• 800m²

  精装 - 7.00元/m²⋅ 天

• 200m²

  精装 - 7.00元/m²⋅ 天

• 1371m²

  精装 - 12.00元/m²⋅ 天

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众秀大厦(原清华大厦）

朝阳  -  国贸 / 北京市朝阳区景辉街31号院号楼

清华美院前身是中央工艺美术学院，创建于1956年，并在1999年11月20日并入清华大学，更名为清华大学美术学院。清华美院原校区位于CBD核心区西北角，为支持CBD核心区的整体规划建设，清华大学对工艺美院校区进行了腾退，同时拟在校区原有用地内选址建设光华路校区大楼项目 。 [2] 据北京市住建委相关负责人介绍，为落实好清华大学光华路校区大楼项目的建设，有关业务处室已经协助清华大学完成了项目设计方案。 通过招标竞选，建设单位最终确定由北京国信兴业国际工程咨询有限公司承担该项目的咨询服务。经过项目需求分析、方案研讨，咨询公司已经初步完成了项目建议书的编制工作。 2013年9月，清华大学光华路校区大楼项目设计方案确定，原本是清华美院原校区的地块，将建设出一栋高达230米的高楼，相当于摞起了两个国贸一期。北京市规划委网站发布了这一信息，拟建项目规划建筑规模将是原校区规模的3倍。 众秀大厦(原清华大厦)位于北京市朝阳区光华路景辉街31-33号院，光华侨东南角。CBD中服地块Z1B，北京市朝阳区光华路CBD核心区，东邻中国尊，西邻三环路，东三环光华桥东150米，与中央电视台主楼南北呼应。

企业扶持 CBD商圈 创业首选

220 - 2400m² / 11套可租房源

• 400m²

  精装 - 8.00元/m²⋅ 天

• 800m²

  精装 - 8.00元/m²⋅ 天

• 800m²

  精装 - 8.00元/m²⋅ 天

• 2400m²

  精装 - 8.00元/m²⋅ 天

• 500m²

  精装 - 10.00元/m²⋅ 天

• 2400m²

  毛坯 - 10.00元/m²⋅ 天

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北京国家广告产业园区

朝阳  -  大望路 / 北京市朝阳区西大望路甲12号

该项目位于北京CBD定福庄国际传媒走廊区，东邻通州区，西至东城区，北至朝阳北路，南至京秦铁路，总面积约6万平方米。 一期工程将主要承载广告元素交易平台、一站式政府服务大厅等功能。二期为国家广告博物馆量身定制，承载公益广告平台，满足广告人才培养、孵化、输出基地等承载功能； 三期将以影视拍摄、制作基地的形式建设，满足广告业在空间上的需求。同时，建设中国广告博物馆，重点介绍内容原创、投融资、版权服务、中介信息等行业知名企业 基地，以项目为核心，拓展广告产业链。

CBD商圈 配套完善 创意办公

260 - 2500m² / 4套可租房源

• 586m²

  精装 - 4.80元/m²⋅ 天

• 260m²

  精装 - 5.00元/m²⋅ 天

• 780m²

  精装 - 8.50元/m²⋅ 天

• 2500m²

  精装 - 9.00元/m²⋅ 天

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树院文化创意园

朝阳  -  大望路 / 地址：北京市朝阳区延静里中街27号

树院文化创意园坐落于北京朝阳区延静里中街27号，独门独院独幢的三层小别墅，北京最有名气的影视明星创意园区，环境优美，地理位置优越。北京朝阳区朝阳路延静里中街，在 东四环内，离地铁站金台路站步行约10min，公交车5分钟抵达，四通八达，产业园区被中央电视台，北京电视台以及国贸商圈围绕，所在位置绝佳，产业园区内部及周边各类餐饮 非常方便。

创意办公 性价比高 地铁10分钟

480 - 4300m² / 3套可租房源

• 4300m²

  精装 - 5.00元/m²⋅ 天

• 480m²

  精装 - 6.00元/m²⋅ 天

• 730m²

  精装 - 6.00元/m²⋅ 天

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合生汇写字楼

朝阳  -  九龙山 / 北京市朝阳区西大望路21号

地铁上盖，无缝接转14号线与7号线，坐拥合生汇购物中心，每天坐拥10万客流，万众瞩目绝对区域地标，2600个充足停车位，一站式全业态，解决全部商务配套需求，CBD大户型双层办公，70%使用率

CBD商圈 配套完善 性价比高

532 - 1399m² / 2套可租房源

• 532m²

  精装 - 7.80元/m²⋅ 天

• 1399m²

  精装 - 8.50元/m²⋅ 天

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华业国际中心

朝阳  -  大望路 / 地址：北京市朝阳区延静里中街25号

华业国际中心坐落于东四环红领巾桥西北角.正处于CBD东区.朝阳路北50米.朝阳北路南30米.与东三环的京广中心.长安街的华贸中心，未来中央电视台新址遥相呼应 北瞰亚洲最大的公园北京朝阳公园、红领巾公园.东接国宾大道一东四环.项目建成后将成为国宾大道的新地标！整体规划华业国际中心总规划占地面积1.5万平方，使用面积约 8万平方。整体为聚合国际标准5A级办公楼、五星级酒店式服务公寓寫、对外连锁商业中心于一体的商务综合体。整个项目以恢弘姿态和创新设计内涵集中体 现了北京中央商务区域都市化、现代化、信息化设计理念。华业国际中心项目以“双子座”的独特设计形态汇集了一幢五星酒店服务式公寓和一幢国际标准5A 智能办公楼，以及对外型连锁商业机构携手入驻的城市商业综合设施；使用面积约8万平方。华业国际中心办公楼里的工作环境，将完全不同一般办公楼，从功能及 生态角度来提供给使用者一个身心健康与高工作效率的环境。华业国际中心东座办公楼因其优势以及项目综合体所带来的气势，将成为全方位体现企业综合实力和提高国际 化形象不可多得的首选办公之地。

配套完善 创意办公 性价比高

810 - 1257m² / 2套可租房源

• 810m²

  精装 - 3.20元/m²⋅ 天

• 1257m²

  精装 - 4.00元/m²⋅ 天

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东朗电影产业园

朝阳  -  大望路 / 地址：北京市朝阳区郎家园10号

东朗影视文化产业园位于朝阳区建外郎家园10号，东接现代城，西侧北京电视台，北邻长安街，南接通惠河北路

创业首选 配套完善 性价比高

237 - 500m² / 2套可租房源

• 500m²

  精装 - 5.50元/m²⋅ 天

• 237m²

  精装 - 6.00元/m²⋅ 天

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朝阳合生财富广场

朝阳  -  九龙山 / 地址：北京市朝阳区西大望路23号

朝阳合生财富广场是合生创展近年的系列办公楼产品在CBD核心区全新的力作。项目雄居中央商务区东区核心地带，相邻国贸、华贸商务群集，地理位置优越，商务配套设施齐全，它集高端写字楼、餐饮、康体、娱乐为一体的多用途场地。项目紧邻城市主干道西大望路与广渠路，地下地上发达路网，打造出黄金立体交通网路，5min直达CBD核心，直达世界商务顶端，与世界500强比肩。项目建筑面积4万平方，办公楼可出租面积1.8万平方，商业1.2万平方。大幅中轴园林水景与局部细致丰富多样的法式园林有机融合，运用微地形变化，产生高低有致、错落共生的真正自然生态办公社区，让闲适的生活场景悠闲自在；附近配套设施完善，SKP新光天地、燕莎奥特莱斯、红星美凯龙、家乐福超市、等构筑城市优势资源核心区环绕周边，娱乐休闲仅在咫尺之间。经过多年不断开发设计、稳健经营，合生创展物业管理已经是具有一级资质的物业管理企业。将五星级服务理念带给了广大商务客户，形成了跨区域、规范化的专业办公楼服务团队。脱颖于星级酒店的办公楼项目将一直以来以来高品质的物业管理服务带给办公客户。项目开发商秉持“优质生活运营商”的发展理念，开发规划累计近100个，开发设

配套完善 性价比高 地铁10分钟

218 - 760m² / 2套可租房源

• 760m²

  精装 - 7.00元/m²⋅ 天

• 218m²

  精装 - 7.50元/m²⋅ 天

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尚8国际广告园

朝阳  -  大望路 / 地址：北京市朝阳区下甸甲3号院

本项目是尚8文化集团在北京第九个城市艺术创意综合体项目。产业园区位于北京朝阳区东三环外，大望桥南100米，此项目位于北京市CBD中央商务区的“CBD-定福庄文化传媒走廊”产业带核心 区，紧邻京通快速路、地铁1号线大望路站，且有高达数十条公交车线路，服务设施公共服务设施健全，交通出行非常便捷。 产业园区主题定位为传媒广告产业园区，主要引驻大中小型传媒广告行业上下游产业，并装有完善的娱乐休闲服务设施，北侧邻我国广告产业园、北京电视台新址；周边广告、文化传媒企 业资源比较丰富，又为中央电视台新址带来了全产业链衍化企业的服务设施办公服务，和国家广告产业园产生有机联动，成为高端化、连锁品牌式发展国际传媒广告产业集聚区。 产业园区总规模4万平方，其中主楼建筑面积25609平米，占地12000平米。为地上五层，地下两层的loft建筑，层高近4米的物理空间专为艺术创意阶层营造城市核心区特有的 艺术创意氛围，项目总投资9000万元，预估引驻广告企业100家。这里为城市传媒广告艺术创意精英带来了自由而随性的创作环境，用设计诠释“低密低碳”、“闹中取静”的精神意涵，用设计 激起创想灵感，让城市生活方式更加富

企业扶持 CBD商圈 性价比高

645 - 808m² / 2套可租房源

• 645m²

  精装 - 4.50元/m²⋅ 天

• 808m²

  精装 - 5.00元/m²⋅ 天

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源创空间写字楼

朝阳  -  四惠东 / 北京市朝阳区四惠东通惠河畔21号

大厦总建筑面积3万平方，由地下一层、地上4层及其顶层的古典风格四合院落古建筑群构成；各层占地约5500平方米，层高超5米。中庭为高达4层的采光天井，让大厦里外采光，四边通透，并加上空间一体化绿化，具有前沿的生态办公理念，大厦同时配备大气简约的大堂，精致优雅的业务洽谈区、会议区，细致周到企业办公配套方案，完备的空调、消防、监控系统，功能齐备。另外大厦有着宽阔的楼前广场，附近配有300多个车位，功能划分合理，人流车流通畅，有利于工作人员错峰出行，于东三环拥堵状况形成鲜明对比，5分钟车程交通状况天壤之别。

配套完善 性价比高 地铁10分钟

200 - 800m² / 4套可租房源

• 800m²

  精装 - 3.30元/m²⋅ 天

• 500m²

  精装 - 3.20元/m²⋅ 天

• 200m²

  精装 - 3.50元/m²⋅ 天

• 345m²

  精装 - 3.00元/m²⋅ 天

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罗麦大厦（新华联大厦）

朝阳  -  慈云寺 / 北京市朝阳区道家园17号

罗麦大厦（新华大厦）项目坐落于北京东四环与朝阳北路交界处，北面与红领巾公园仅一步之遥，园内垂柳环抱、水波粼粼，使您在忙碌的商务来往之余感受迎面而来的清新与自然；西边是近刚刚扩建完毕 的朝阳北路，开车致东三环京广桥仅三分钟；南边就是东长安街延长线及国贸商圈，轻轨，地铁站及公共汽车遍及周边，可以算是CBD的东大门，交通出行非常便捷，开车25分钟即可到 达飞机场。

配套完善 性价比高 地铁10分钟

500 - 953m² / 2套可租房源

• 500m²

  精装 - 6.80元/m²⋅ 天

• 953m²

  精装 - 7.00元/m²⋅ 天

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莱锦文化创意产业园

朝阳  -  慈云寺 / 北京市朝阳区八里庄东里1号

莱锦文化创意产业园项目坐落于北京朝阳区八里庄东里。这座在原有京棉二厂旧工厂基础上打造成为的文化创意产业集聚区不仅仅是北京市CBD——定福庄传媒走廊上的关键节点，也是保护与运用工业文化遗产的重点项目建设。 莱锦文化创意产业园项目由日本建筑师隈研吾设计，将原京棉二厂厂房总体改建升级而成。打造了A区、B区、C区三大既相互独立又互补的功能分区，为创意企业提供了完善服务的集合式平台，带 动了京城文化创意产业园发展趋势全新的走向。 园区占地总面积大约为13万平方，建筑总面积约11万平方。 “上世纪50年代开始北京第二棉纺织厂在这儿建成投产，这是我国第1个选用国产设备、经营规模蕞大的棉纺织厂。上世纪80年代后伴随着产业结构的变化，京棉二厂相继停工外迁、撤出城 区。在结合了专家学者的多方面意见后，蕞终形成了将原京棉二厂的旧工厂改造为以传媒出版产业为重点的国际化、总部型、高端、特色文化创意产业集聚区的设想。”

配套完善 创意办公 性价比高

125 - 2700m² / 4套可租房源

• 1500m²

  精装 - 4.00元/m²⋅ 天

• 1000m²

  精装 - 4.00元/m²⋅ 天

• 125m²

  精装 - 5.10元/m²⋅ 天

• 2700m²

  精装 - 6.90元/m²⋅ 天

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