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丰台 - 科技园区 / 北京市丰台区汽车博物馆西路8号院

华夏幸福创新中心位于北京市丰台区汽车博物馆西路8号院，是华夏幸福进京的首个城市产业社区综合体项目，立足中关村丰台科技园，距离9号线丰台科技园站仅200米。北与中关村、金融街、丽泽等核心商务区遥相呼应。这是一片备注瞩目的热土。是经中关村管委会认定的中关村国家自主创新示范区双创基地。定位于“国际化·创新创业·生态社区”，在国家供给侧结构性改革背景下，从创新创业企业的需求出发，以国际化的视野，将产业生态、商务生态、孵化生态、自然生态融合在社区环境中，以产品配套、客户品质、产业服务为基础，为企业提供全方位的产业发展服务，旨在打造国际化的创新创业生态社区。在京津冀协同发展、北京建设世界级城市、南城加快建设的新形势下，丰台区依靠其产业基础、地理优势，将成为重要的战略门户通道。而位处要地的丰台科技园，作为引领城南发展的核心区域，不仅是城南行动计划的最大受益者，也成为北京最炙手可热的投资热土之一

企业扶持 创业首选 配套完善

276 - 1134m² / 2套可租房源

3.5 元/m²⋅ 天

赛欧科园科技孵化中心

丰台 - 科技园区 / 北京市丰台区中核路1号

项目位于北京市丰台区中核路，地理位置优越，楼宇设施一流，创业服务精良，享受政策优惠，为科技企业入驻打造优良的环境，优质的服务。持以“服务企业”为核心，以“大胆设想、科学规划、真抓实干、稳步推进”为指导方针，不断强化服务功能，创新孵化服务模式，根据中小企业的发展需求创建了“集群发展+四级联动服务+五大特色服务”的孵化服务体系，突出了孵化服务的“专业化、规范化和国际化”，深受科技企业的欢迎，取得了较好的经济效益和社会效益。项目附近有丰富的文教科技资源，坐立着北京电子工程学院、首都经济贸易大学、装甲兵工程学院等高校，有中央、市属科研院所60多家，各类科技人员7万多人；项目毗邻京西南四环，环境优美、交通便利，就近可达京石高速、京开高速、京津塘高速，通达首都机场、南苑机场也十分便捷。项目不断营造浓厚的创新氛围和创新环境，建立了由“创业苗圃+孵化器+加速器”组成的创新创业服务体系。并总结出一套有自身特色，适用于科技创业企业的孵育服务模式，构

创业首选 配套完善 创意办公

86 - 91m² / 2套可租房源

4.5 元/m²⋅ 天

华腾北搪商务大厦

朝阳 - 劲松 / 北京华腾北塘商务大厦

华腾北搪商务大厦位于劲松地铁站东300米，三环外四环内区域内最适合起步公司的商务写字楼，华腾北塘商务大厦为“L”布局建筑采用后现代风格形式，总建筑面积50430平方米，地上24层，地下4层。地下1-4层为地下车库，地上、地下共290个车位，全面满足商务客户的需要。华腾北塘商务大厦地上1-2层为商业用房层高4.5米，首层400平方米大堂，9米挑高，酒店式精装修，简洁舒适，为客户营造出恰如其分的商务氛围；3-24层层高3米，其中3-13层为单元式办公间，采用8米开间标准间，并可进行组合，方便使用；14-24层为商住式公寓，40-400平方米，客户可以随意选择。华腾北塘商务大厦各楼层分设公用卫生间；办公间采用分户式中央空调，温度可自主调控，节约能耗，方便使用。大厦采用全智能化办公系统，综合步线，宽带网接入，超速信息传输，24小时完全满足国际业务往来等办公需要。大厦聚集了东三环最便利的交通优势，聘请世界五大行之一的戴德梁行作为物业顾问，全面满足租户的全方位需求。

企业扶持 CBD商圈 创业首选

91 - 351m² / 2套可租房源

4.5 元/m²⋅ 天

昌宁大厦

丰台 - 科技园区 / 北京市丰台区星火路1号

项目是由实力雄厚的昌宁集团投资兴建的一座综合性大厦，位于北京市丰台区星火路，座落于中关村丰台科技园区内，入住项目办公，可在园区注册公司，享受优惠政策；项目总占地面积13518平方米，总建筑面积为28000平方米，大厦是由主楼和群楼组成，主楼地上23层，地下1层，群楼地上3层，地下1层，主楼和群楼连廊相接，主楼4层至23层为精装修大开间办公室，配有少量的小开间办公室。3层有能容纳几千人的多功能厅，1层配有贵宾厅、小会议室、员工餐厅等。项目外墙为比利时进口真空镀膜绿色玻璃和米黄色铝装饰板。大堂挑高12米，入口采用日本松下感应自动门。项目大厅地面为高档进口花岗岩，墙面为进口石材，顶面为韩国铝塑板吊顶。

企业扶持 创业首选 配套完善

227 - 227m² / 1套可租房源

4.2 元/m²⋅ 天

总部广场

丰台 - 科技园区 / 北京市丰台区南四环西路188号

项目位于北京市丰台区南四环西路，项目占地65公顷，总建筑面积约140万平方米，总投资约120亿人民币，北京总部基地核心区已形成入驻500余家国内外大中型企业的规模， 85%以上为高科技企业，大多为行业龙头；同时，在以总部基地为核心的丰台科技园范围内已聚集近3500家大中小型企业，其中约110家企业年收入过亿、上市公司17家。项目由总部基地（中国）控股集团投资开发，德国欧博迈雅和美国库根建筑设计事务所联袂设计，由5A甲级写字楼、商业裙楼、ABP文化中心、时尚会议中心等多元业态组成。作为北京总部经济区首个地标级商务办公综合体，总部广场集高端总部办公、顶级商务服务、尊崇私人社交等多功能于一体，是总部基地商圈最成熟、四环群唯一的全功能时尚商务办公中心。

企业扶持 创业首选 配套完善

474 - 2200m² / 4套可租房源

3.6 元/m²⋅ 天

数码01大厦

朝阳 - 国贸 / 北京数码01大厦

项目位于中国国际贸易中心与嘉里中心之间，背倚国贸中心，与嘉里公寓隔街相望，总建筑面积共32000平方米。大厦采用玻璃幕墙加高级铝扣板，并配以进口适才作为大门的点缀，更显专业办公楼的气派。大厦采用日本富士达公司生产的富士达电梯系统，在这座智能大厦中，通信自动化和办公自动化是两个非常重要得组成部分，先进成熟安全的计算机网络充分反映了项目的高品质设施的基本构架。大厦的户型共有7种，最小面积90平方米，最大524平方米，各户型间可自由分割组合。户型设计独特，GM办公间附有卫生间，员工办公空间也拥有独立卫生间及茶水间，不但具有良好的私密性，而且更符合现代办公生活方式的特殊要求。物业配套电梯品牌：日本富士达空调类型：集中式中央空调电梯有无分区设置：否空调开放时间：星期一至星期五08:00到19:00、星期六至星期日10:00到18:00 楼内配套：银行、ATM、餐饮、便利店、食堂、商务中心、会议室、会展中心安防系统：IC一卡通控制系统、闭路电视监视系统、门传感器监视系统、24小时巡逻系统、应急电源,照明和扩音系统、智能自动火警检测系统、自动喷水灭火系统周边信息附近的酒店：距

企业扶持 CBD商圈 创业首选

212 - 321m² / 2套可租房源

6.5 元/m²⋅ 天

金融街·万科丰科中心

丰台 - 科技园区 / 北京市丰台区北京市汽车博物馆东路2号

金融街·金融街万科丰科中心位于北京西南部的中关村科技园丰台区，位于四环路。中关村科技园丰台区“一区三园”总规划面积17.63平方公里，入住企业2万多家。经过25年的发展，国家总部基地项目已成为首都五大商务区之一（CBD，金融街、中关村科技园、亦庄经济技术开发区)是国家总部集群。丰台区中关村科技园分为三个开发建设阶段科路将整个园区分为一期、二期，项目位于东三期。

企业扶持 创业首选 配套完善

925 - 1834m² / 2套可租房源

3.3 元/m²⋅ 天

东旭国际中心

丰台 - 科技园区 / 北京市丰台区育仁里2号

项目位于北京丰台科技园东区三期，南四环花乡桥的西南角，由东旭集团全资子公司旭丰置业投资开发，项目总占地21137.72平米，总体规划建筑面积为112884平米，由东西长360米南四环展示面的4栋国际5A级写字楼及商业配套组成，其中写字楼产品81925平米，商业配套2543平米，B、C栋均为11层，其中B栋建筑面积13184平米，C栋13030平米， D栋15345平米，标准层每层均为1238平米，共计448套，单套建筑面积50-100平米。项目真正从企业需求出发，本着为企业员工服务，为企业更大未来着想，定位绿色生态、科技创意的地标商务总部，首创高情商写字楼，即在传统5A写字楼的硬件设施基础之上，率先引入先进的“互联网+”服务理念，定制专属”东旭国际E键通“APP，为企业打造”智慧物业、大管家、I商圈、金融服务、东旭俱乐部”五项服务体系，19大专项平台，形成一键解决的360度全闭合服务链条。

1300 - 1300m² / 1套可租房源

3.5 元/m²⋅ 天

丰科万达广场

丰台 - 科技园区 / 北京市丰台区丰科路6号院

项目位于北京市丰台区科技园核心区，地铁9号线丰台科技园站上盖，与地铁实现地下互通，项目规划总建筑面积约24.53万平方米，业态包含国际购物中心、写字楼、金街商铺等，项目为万达集团打造的O20万达广场，项目进入互联网时代。项目总规划建筑面积达24万平方米，项目规划为影院、餐饮、购物、娱乐、公寓和酒店等业态，依托于万达集团雄厚的实力及项目成熟的运作模式，项目不仅将成为区域内具有地标意义的大型商业综合体，更以其资本聚合及资源引入的整合能力。项目地上部分约14万平米，地下部分约9万平米。紧邻南四环和地铁9号线丰台科技园站，所处位置已被规划为丰台科技园未来的交通枢纽中心。

企业扶持 创业首选 配套完善

152 - 152m² / 1套可租房源

4 元/m²⋅ 天

海格通信产业园

丰台 - 科技园区 / 北京市丰台区丰台园东区三期1516-76号地块

海格通信产业园（简称海格园）位于北京市丰台区六圈路，占地面积为25000平方米，总建筑面积为99000平方米，以“高端高科技制造业、高端现代服务业”和“军民布局”的战略定位，助力中国“军民融合”产业转型升级。海格通信产业园将依托集团60余年的军工产业底蕴和科研优势，重点聚焦北斗导航、无线通信、航空航天、软件和信息服务等领域的军民融合产业落地，以海格园整体为承载实体，以空间聚集引导产业聚集，以平台资源推动军民融合协同创新。

创业首选 配套完善 性价比高

140 - 166m² / 3套可租房源

3 元/m²⋅ 天

启城空间(富丰路园区)

丰台 - 总部基地 / 北京市丰台区丰台区富丰路6号

企业扶持 创业首选 配套完善

72 - 94m² / 2套可租房源

3.2 元/m²⋅ 天

诺德中心

丰台 - 科技园区 / 北京市丰台区南四环西路128号

诺德中心由中铁诺德地产倾力打造，地址位于北京市丰台区南四环西路128号，坐落于总部基地东区核心区，紧邻北京汽车博物馆，总建筑面积约45万平米。诺德中心寓意为一诺千金，德行天下，大厦分为两期建设，一期紧邻南四环路，总建筑面积24万平方米，二期位于北京汽车博物馆南侧，建筑面积21万平方米。大厦汇聚商务办公、超高层写字楼、总部独栋、创意 SOHO空间、诺德商街、时尚精品酒店等多元产品。诺德中心一期写字楼，建筑运用现代，大气稳重的外立面、10米挑高的大堂、6部高速品牌电梯、国际领先的中央空调、国际标准的5A智能、无柱式大跨度方正办公空间、1110个充足车位缔造国际水准商务办公平台，有力提升进驻企业形象！

企业扶持 创业首选 配套完善

193 - 900m² / 2套可租房源

3 元/m²⋅ 天

总部基地

丰台 - 科技园区 / 中国北京丰台西南四环188号

总部基地位于北京丰台区西南四环188号，是中关村丰台园与英国道丰国际集团合作开发，统一规划、统一设计、统一建设，强势联合，共同打造智能化、低密度、生态型，集办公、科研、中试、产业于一体的总部楼群。他以前瞻性开发理念，为企业提供高效、多能、全方位的中枢式经营氛围和高速发展通道，以中心辐射全国乃至全球的“中心外围效应”，为企业提供全新的发展空间和管理视野。北京总部基地区位颇见优势。其在西南四环路边，紧邻丰葆路、世界公园；距天安门直线距离12公里；东临京开、京津塘高速公路、南苑机场，毗邻国际汽车城；西有京石、京良等重要公路干线；南北各有幅员阔达的人居社区，例如帝京花园、怡海花园、怡景园、棉花城、兴涛社区、翡翠城等；北有北京西站、丰台站、丰台西站，连接京山、京广、京九、丰沙等7条铁路干线。北京总部基地配套商业面积约4万平方米，其中总部广场6栋大厦地上前端营业面积约达2万多平方米，地下为2层，提供约205个标准车位，以及精品商业设施面积达1千多平方米。总部官邸四栋总建筑面积约为6.4万平方米，建筑总高度达99米。四栋官邸均为21层，共有68套独立的官邸单元。总部官邸为每层1套独立用房，每套

290 - 1230m² / 2套可租房源

3 元/m²⋅ 天

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