深圳启迪大厦（水木一方大厦）

南山  -  南头 / 广东省深圳市南山区南光路286号

启迪大厦位于深圳市南山区，作为启迪控股布局大湾区的重要基地之一，启迪大厦与市政府、深交所等积极联动合作，旨在以五道口金融学院为依托，打造具有示范意义的科技金融高地。同时，启迪大厦以生物医药和数字经济产业为主导产业，通过“中小企业基地” “国际创新孵化平台”双业态模式，全力构筑粤港澳大湾区具有国际影响力和创新力的数字经济产业集聚高地和创新策源地。启迪大厦距地铁1号线桃园站仅400米，交通便捷，路网通达，可高效往返于福田、南山、蛇口、前海、宝安、龙华、光明各区。大厦内及周边有人才公寓、荔香公园、24小时便利店、天虹商场等，配套齐全。附近还有深圳大学，以及腾讯、大族激光等大型企业，产业氛围浓厚。

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349 - 711m² / 2套可租房源

• 711m²

  精装 - 5.30元/m²⋅ 天

• 349m²

  精装 - 2.60元/m²⋅ 天

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深圳软件园(中区)

南山  -  南山科技园 / 广东省深圳市南山区科技中二路27号

深圳软件园是我国重要的软件产品研发基地、软件企业孵化基地、软件产品出口基地、软件人才培养基地和国际软件技术合作基地。深圳软件园荣获“国家软件出口基地”、“国家火炬计划软件产业基地”、 “国家服务外包基地城市示范区”、“国家欧美软件出口工程试点园区”、“国家集成电路产业基地”以及“广东省软件出口基地”等称号。深圳软件园主园坐落在深圳高新区中区（深圳市南山区科技中二路），占地27万平方米。包含产业化区、孵化区、集成电路设计村、园区服务管理区等。这里自然条件十分优越，城市依托程度高，社会配套好，是发展软件产业理想的宝地。

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0 - 0m² / 0套可租房源

深圳软件园T2（南区）

南山  -  南山科技园 / 广东省深圳市南山区高新技术产业园区

深圳软件园在政府和院校共同支持下，根植于深圳特区、毗邻港澳、服务周边、辐射全国，不断成长壮大：聚集了53所国内外知名院校，包括：清华大学、北京大学等38所中国内地院校,香港大学、香港中文大学等6所香港院校,加拿大阿尔伯达大学等6所国外院校以及中国科学院、中国工程院院士活动基地和中国社会科学院研究生院，建立事业单位建制、独立法人资格的成员院校深圳研究院42家；搭建“深圳虚拟大学园国家重点实验室（工程中心）平台”，在深设立研发机构113家；形成了从学士到硕士、博士的在职学历学位培养和从短期专项到为企业量身订做的订单式人才培养体系，41所成员院校累计培训各类人员144604人，其中：培养博士1438名、硕士32488名、引进实习研究生3479人、订单培训42369人次；组织成员院校的资深专家来深开展学术活动、提供技术交流和决策咨询，举办国际学术会议、专家讲座1363场；与成员院校博士后流动站共建“虚拟大学园博士后工作站平台”，进站博士后85名；设立“深圳虚拟大学园孵化器”，现有孵化场地面积4.5万m2，累计孵化科技企业704家；国家大学科技园用地面积26.5万m2。

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0 - 0m² / 0套可租房源

深圳软件园T3（南区）

南山  -  南山科技园 / 广东省深圳市南山区高新南七道深圳软件园T-3

深圳软件园主园坐落在深圳高新区中区（深圳市南山区科技中二路），占地27万平方米。包含产业化区、孵化区、集成电路设计村、园区服务管理区等。这里自然条件十分优越，城市依托程度高，社会配套好，是发展软件产业理想的宝地。深圳软件园建设分多期进行，一期开发占地面积为6万平方米，建筑面积为10万平方米的软件企业写字楼1-8栋，工程于2004年9月竣工交付，已于2005年正式投入使用。二期主要建设9-14栋和软件大厦，总建筑面积10万平方米，由政府投资建设。工程建设项2004年下半年正式动工，建设周期为二年，已经于2007年交付使用。

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0 - 0m² / 0套可租房源

深圳湾科技生态园

南山  -  南山科技园 / 深圳市南山区沙河西路1819号

深圳湾科技生态城地处深圳湾区的核心地带，是深圳湾片区剩余的最大面积的可建设用地，其紧邻前海深港合作区、后海开发中心和大沙河高尔夫球场，周边路网完善，轨道交通便利，连接香港及深圳城市重要功能区的交通极为便捷，区位条件非常优越。深圳湾科技生态园在生态方面，将打造生态园区、绿色建筑，时匡表示，园区系统、建筑本体、室内环境、建造运营四大绿色技术板块和水资源利用、生态表皮、温湿控制、智能运营等十八大绿色技术系统将全方位保障园区的低消耗、低排放、高性能和高舒适性。深圳湾科技生态园将提供大量配套服务空间和设施，为入驻企业提供公共信息平台、全过程金融服务平台、公共技术平台、行政服务中心、人才交流中心、会议展示平台等公共综合服务平台。而在提升片区区位价值方面，时匡表示，深圳湾科技生态园的建设非常注重保持周边社区的生态和谐，努力实现“产业生态、经营生态、和环境生态的深度融合”，深圳湾科技生态园建成后，通过公共交通系统的优化、商业配套设施的完善、产业功能的合理布局、周边环境品质的提升，将最终实现生态、经济和人居的和谐发展，有效改善目前高新南片区配套不足的现状。

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盛世时代大厦

南山  -  西丽 / 广东省深圳市南山区茶光路1008号

盛世时代大厦聚焦新媒体科技创新产业，通过全球创意设计平台搭建，艺术与技术的创意融合，创意设计，旨在创建一个创新型文化、科技产业园区和电商园区

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110 - 110m² / 1套可租房源

• 110m²

  精装 - 2.85元/m²⋅ 天

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世外桃源创意园

南山  -  西丽 / 广东省深圳市南山区平山一路世外桃源创意园A座103楼

世外桃源创意园位于南山大学城片区的平山一路与留仙大道交汇处，距离地铁5号线“大学城站”仅500米，与哈工大深圳校区仅一街之隔。项目占地面积9874㎡，总建筑面积近2万㎡，共七栋办公楼，集聚空间设计创意企业，是一个充满人文和科技创意的园林式的创意园。园区前身为华煌电业制品来料加工厂，后由深圳瑞丰文化发展有限公司及南山区政府联合改造整治，目前已被认定为市文化产业园区。园区位于大学城片区的平山社区商业街中心地段，周边生活设施配套完善，园区还引进了餐厅、咖啡厅、精品酒店。除此外，园区除了配备一个266㎡设备完善的多功能厅、小型会议室外，还配备了700㎡的公共休闲空间。交通方面，园区距离地铁五号线“大学城站”仅500米，步行五分钟即可到达。园区门口的“平山一路路口”公交站有四条线路停靠。在南山区最新的关于产业发展专项资金通知中，世外桃源创意园是南山区指定获得政府支持的园区，所有符合相关规定的企业皆可向南山区科技创新局及南山区经济促进局等相关部门申请补助。符合规定的文创类企业最高可获每月25元/㎡的租金补贴。

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702 - 702m² / 1套可租房源

• 702m²

  精装 - 2.80元/m²⋅ 天

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顺天大厦

南山  -  南头 / 常兴路1号

商住两用公 交： E12路,301路,233路,234路,B728路环线,地铁罗宝线,N8路,观光1号线,观光购物线,58路大站 地 铁： 2号线,1号

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146 - 146m² / 1套可租房源

• 146m²

  精装 - 2.00元/m²⋅ 天

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思创科技大厦

南山  -  南山科技园 / 广东省深圳市南山区高新南一道21-1

位于高新科技园核心地段、深大地铁C出口旁边、深南大道边上。纯甲级写字楼，VRV双层玻璃幕墙，8米挑高大堂，楼盘外观大气，能有效地提升企业对外形象。优势1、采光好（三面采光方正实用2、位置好（紧邻一号线地铁口3、风水好（园林窗外绿树成荫4、停车好（带二个固定车位）5、办公好（周末晚上可办公）

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松日鼎盛大厦

南山  -  南山科技园 / 南山区深南大道9996号

松日鼎盛大厦位于高新区中区西片区，深圳市高新技术产业园，深圳大道与南山大道交汇处东北角，属于国家高新技术产业开发区政策区块。松日鼎盛大厦用地面积9856.10㎡，建设用地面积9230㎡；道路用地面积626.10㎡。总建筑面积65960.64㎡，建筑总高99.40m；裙楼高度17.00m。项目容积率4.8，绿化率40.24%。

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太子广场

南山  -  蛇口 / 深圳市南山区蛇口太子路51号（海上世界D出口）

太子广场位于深圳市南山区蛇口太子路51号（海上世界D出口），项目交通十分便捷，与地铁2号线、12号线无缝接驳，同时五号线延长线也将人口最多的宝安区客流引流到蛇口；未来可实现30分钟到达香港机场，45分钟到达宝安机场。太子广场临近三大主干道和两条高速公路，分别是南海大道、后海大道、望海路，沿江高速和广深高速。同时距离蛇口口岸1.6km、深圳湾口岸3.5km，便于往返港澳珠，实现一小时城际生活圈。直面海上世界、深圳湾极致海景，背靠大南山 公园，背山环海。写字楼拥有城市商务罕见的18米挑高大堂。内部设有15部高速电梯，速度最高可达6米每秒，载重1600千克。标准层面积约2000平，标准层层高4.49米。

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2000 - 2000m² / 2套可租房源

• 2000m²

  简装 - 8.93元/m²⋅ 天

• 2000m²

  毛坯 - 7.16元/m²⋅ 天

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泰邦科技大厦

南山  -  南山科技园 / 广东省深圳市南山区高新南四路与科技南八路交汇的东南向

泰邦科技大厦位于深圳市南山区科技园南区，高新南四路与科技南八路交汇的东南向，东侧紧邻朗科大厦（在建），西侧为高新公交站，北侧临高新南四路，南侧为商业空地。周边市政设施齐全，道路状况良好。有高新公交总站（有十几路公共大巴线路）和地铁1号线的高新园站、深大北站，距滨海大道和深港西部通道约5分钟车程，交通便捷。 　 依托粤港经济圈及深港经济一体化建设、南山高科技园区、广深港铁路等多重利好，深圳产业结构不断改造升级，向高新科技研发、高端金融服务业、高端科技产品制造等方向发展，深圳未来的经济竞争实力将不断加强，将吸引越来越多的高新技术公司进驻深圳，加快深圳高新科技的发展 。

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特发信息港

南山  -  南山科技园 / 高新技术园中区科丰路2号

地址：南山深圳市南山区高新技术园中区科丰路2号 物业类别：标准写字楼（甲级） 总 层 数： 地上18层，地下2层 物业公司：深圳市保利物业管理有限公司电梯数量：客梯10部，货梯1部 空 调：公共区域配VCR空调 停 车 位：地上车位82个，地下500个

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