南六MIX6是集商业、办公、酒店于一体的综合型项目，位于上海黄浦区南六公园旁。该项目于2018年落成，因得天独厚的地理位置和优质的建筑品质，备受关注，不少企业和个人纷纷选择在此租赁办公场所。

口碑不够“硬”，租金降价后反而没人租了？

南六MIX6的租金曾一度高涨，许多租户表示其实租得有些紧巴，但由于344米的超大落地窗和室内高空间，还有独立厕所等优质配置都令他们难以抵挡。

房东频繁涨租，租户艰难作出维权选择

南六MIX6内部分区域面积小，总体租金水平较高，而且出租方经常增加价格，令很多租户十分痛苦。他们反映，租金涨幅比较高，房东随意涨价，不打听市场价，常常恶意涨价。

南六MIX6周边租金拉低，令租客心动

南六MIX6周边有很多相似的办公场所，但租金普遍较低，这也导致南六MIX6的租金并不是很吸引人。尤其是疫情期间，许多连锁餐饮、零售等商家相继打破商圈单一产业结构，进军南六MIX6周边，加深了这一局面。

南六MIX6“长租短借”策略如何？

过去几个月南六MIX6推出了一系列吸引租客的优惠政策，比如押一付一、新租户免租一个月等等。这些措施对于南六MIX6周边租金拉低的问题有所缓解，但尚未达到完全解决。

市场未来趋势分析

随着南六MIX6周边区域的商圈不断拓展，未来这一带的租金水平会有所提高，毫无疑问，南六MIX6的租金也将继续上涨。但是，目前租金过于高昂已经不符合市场规律，一定程度上更实际的租金水平势必会在未来调整。

综上所述，南六MIX6虽然缺乏市场的敲定，但它的地理位置优质、建筑品质高端、生活配套齐全、办公环境优雅，总体而言仍十分适合企业和个人选择。