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2024-05

锦沧文华广场写字楼介绍及租金信息

来源: 365淘楼 www.365taolou.com

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锦沧文华广场是一个集高端办公、精致购物、文化传承于一体的复合型商业体,其历史背景深厚,建筑特色鲜明,对上海城市更新和商圈发展具有重要影响。

锦沧文华广场(JC PLAZA)是一个位于上海南京西路传统核心商圈的重要地标项目,其具体信息如下:

  1. 地理位置:
    • 地址:南京西路1225号,静安区南京西路街道。
  2. 历史背景:
    • 前身为锦沧文华大酒店,建成于1990年,是上海最早的五星级酒店之一,见证了上海的改革开放与城市国际化。
    • 原址曾为建于1900年的沧州饭店,曾接待过孙中山、郭沫若、梅兰芳等历史名人。
  3. 项目改造:
    • 2012年12月,上海宝华集团收购锦沧文华大酒店,并决定将其改造为“高端办公+商业综合体”的复合型商业体。
    • 改造过程中,携手国际顶尖设计团队Gensler、Greenberg Farrow及Lead8,利用先进技术对整体楼宇及地下空间进行再改造,保留历史风貌的同时重塑空间功能。
    • 改造后,锦沧文华广场于2022年8月重新开业,以全新的面貌亮相。
  4. 建筑特色:
    • 由一座塔楼与裙楼组成,塔楼总面积3.5万㎡,主要为办公空间;裙楼为2万㎡的高端精致购物中心,共有B1-4F五个楼层。
    • 严格执行LEED CS金级和绿色二星建筑设计双认证标准,强调环保理念。
    • 数字化科技实现楼宇数字化全覆盖,全方位实现JC PLAZA的功能转型。
  5. 业态分布:
    • 高端商业部分:总面积为2万平方米,涵盖B1~4F,定位为精致高端购物中心,包含独特个性的设计师奢侈品牌、米其林级别的顶级餐饮及一线生活体验配套服务等。
    • 办公楼部分:按照甲级写字楼标准定位打造,总面积为3.5万平方米,共17个楼层,平均单层面积2,150平方米,为国际性跨国企业提供最优质的办公空间及服务。
  6. 影响与意义:
    • 作为上海城市更新的重点地标项目,锦沧文华广场的改造不仅提升了南京西路商圈的业态和功能,也促进了消费潜力的释放,契合上海打造国际消费中心城市的愿景。
    • 锦沧文华广场的出现,在南京西路商圈中形成了一个新的中金三角格局,进一步促进了南京西路世界级商圈的发展。



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