地理位置与交通优势

【便捷交通，通达全城】
八号桥Ⅳ期坐落于黄浦区的核心地段——鲁班路与局门路交汇处，地理位置极为优越。该区域不仅商业氛围浓厚，而且交通网络四通八达。具体而言，项目距离地铁13号线世博会博物馆站仅658米，步行仅需几分钟即可到达；同时，距离地铁8号线和4号线的西藏南路站也仅682米之遥，无论是乘坐地铁前往上海各大商圈还是国际机场，都极为便捷。此外，周边公交线路丰富，自驾出行亦十分便利，为企业员工及访客提供了多样化的出行选择。

基础设施与配套设施

【完善设施，高效办公】
八号桥Ⅳ期占地面积广阔，建筑面积达4800平方米，共分为6层，每层层高均为3米，空间宽敞明亮，满足不同企业的办公需求。园区内设有2部客梯和1部货梯，确保日常上下楼的高效与安全。中央空调系统覆盖全楼，开放时间为周一至周五的9:00至18:00以及周六的9:00-18:00，为入驻企业提供了舒适的办公环境。此外，园区还配备了电信、联通、移动等多家网络运营商，确保网络通讯的畅通无阻。

【充足车位，便捷停车】
对于现代商务办公而言，停车问题往往是企业考虑的重要因素之一。八号桥Ⅳ期深谙此道，特别规划了地上30个、地下50个停车位，停车费仅为1300元/月，性价比极高，有效缓解了企业员工的停车难题。

物业服务与入驻企业

【专业管理，贴心服务】
八号桥Ⅳ期采用自行管理模式，物业公司以专业的态度和贴心的服务赢得了入驻企业的一致好评。物业费为20元/㎡·月，涵盖了园区日常的清洁、安保、绿化及设施维护等各项服务，确保企业能够安心办公，无后顾之忧。

【汇聚精英，共创辉煌】
自开园以来，八号桥Ⅳ期凭借其独特的品牌魅力和良好的运营环境，吸引了众多优质企业的入驻。其中不乏上海点融信息科技有限公司、上海建峰实业有限公司、上海日班文化传播有限公司、东方圆融文化投资发展有限公司等行业佼佼者。这些企业的聚集不仅促进了园区内产业的协同发展，也为整个区域的经济增长注入了新的活力。

结语

八号桥Ⅳ期作为上海创意产业园区的杰出代表，以其优越的地理位置、完善的基础设施、专业的物业服务以及强大的入驻企业阵容，成为了众多企业追逐的焦点。在这里，每一块砖瓦都蕴含着创意的火花，每一处空间都孕育着无限的可能。我们相信，在未来的日子里，八号桥Ⅳ期将继续引领上海创意产业的发展潮流，为城市的经济繁荣与文化兴盛贡献更多的力量。