在上海新一轮城市战略中，前滩正以"第二个陆家嘴"的姿态强势崛起。今天带您探访前滩商务区C位——前滩时代广场，这座由陆家嘴集团匠心打造的甲级写字楼，以2300㎡整层空间、三轨交汇交通网络、国际级商务配套，重新定义高端办公新标准。

一、【核芯区位】三轨交汇，坐拥黄金三角

坐标定位：浦东前滩海阳西路399号
地铁网络：
6/8/11号线「东方体育中心站」298米直达大堂
15分钟直达徐汇滨江，25分钟贯通陆家嘴-南京西路-虹桥枢纽
 地标环伺：与香格里拉酒店、前滩中心双子塔构成黄金商务三角，800米半径内聚集前滩太古里、东方体育中心、惠灵顿国际学校等21个顶配配套。

二、【硬核配置】超甲级商务基因

空间参数：
总高31层/可租19层｜整层2300㎡｜70%超高得房率
3.1米层高+中央空调系统｜8部锋速客梯+4部专属货梯
智慧办公：
电信/联通/移动三网光纤到户
678个智能车位+800元/月封顶停车费
运维保障：陆家嘴物业45元/㎡·月服务标准，包含24小时安防、VIP接待响应、定制化企业服

务。

三、【圈层经济】整层租赁的商务哲学

准入门槛：
仅接受整层租赁（2300㎡起）
优先引进世界500强、跨国企业总部
现驻标杆：柯尼卡美能达中国总部领衔入驻，与晶耀前滩、铁狮门等跨国企业形成产业矩阵。
租务亮点：
日租金4.8-6.93元/㎡（含税）
可定制独立冠名楼层、专属物流通道

四、【生活图景】商务与诗意共生

生态办公：北接4万㎡城市绿地，南拥前滩休闲公园滨江岸线
商业矩阵：前滩太古里+晶耀前滩组成30万㎡商业体量
文体赋能：东方体育中心承办NBA国际赛、演唱会等顶级活动
国际氛围：香格里拉酒店行政酒廊、惠灵顿学校家长社交圈层触手可及。

五、【资产价值】看懂数据背后的红利

前滩商务区空置率长期低于8%，租金年涨幅稳定在5%-7%
陆家嘴集团自持运营，保障资产保值增值
整层租赁模式锁定优质租户，投资回报率领先同类产品15%。

结语
在前滩这幅世界级商务蓝图上，前滩时代广场正如一块精心雕琢的玉璧，等待与远见者共鸣。现19层整层空间全球招租中，即刻入驻可享装修免租期！