长宁来福士广场写字楼概况

竣工时间2016年

层高层高4.2米、净高2.9米

层数T1栋49层（实际楼层33层）、T2栋29层（实际楼层20层）、T3栋22层（实际楼层16层）

物业上海华庆房地产开发有限公司

物业费T1栋与T2栋33元/平米•月

车位地下1249个

车位月租金车位费1600元/月

空调VAV中央空调系统，VRV空调系统

空调费物业含空调

空调开放时长周一至周五：8:00至18:30；周六：8:00至13:00

电梯客梯16部，货梯2部

网络电信，联通

入驻企业凯德置地（中国）NEC，汽车之家、中国铁塔股份有限公司等

       长宁来福士广场位于长宁中山公园地铁2,3,4号线西南侧，与轨道交通基本零距离无缝对接，位于中山公园中央商务区。随着越来越多的跨国公司入住，高端商业和商务需求显著上升，来福士广场长宁可正好填补了高端的空白商业综合体，形成错位经营，将整体提振上海西部商业中心的氛围和档次。

     长宁来福士广场原址是传奇作家张爱玲圣玛丽女子中学的母校。为了充分保护历史遗迹，凯德置地巧妙运用现代建筑围合历史建筑设计，保留了原有的钟楼、草坪等历史景观，实现了历史与现代的完美融合，从而契合上海时尚与经典的独特城市气质。

长宁区的莱佛士广场总建筑面积约26万平方米(包括购物中心、办公大楼)。 办公楼的第一期工程已于2015年6月完工。 总建筑面积约1750平方米，最小可分割面积约500平方米，2017年初交付。 目前，租金报价按楼层每平方米每天6-10元左右，物业管理费33元/月。

        来福士品牌是凯德中国最典型的综合性地标项目，不仅是开发商，也是业主和管理者。来福士品牌于1986年在新加坡成立，在世界各地拥有9个项目，其中8个位于中国。其中8个项目的开发面积超过310万平方米，竣工后价值620亿元以上。

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