随着张江科学城规划的不断深化，一座代表着上海科创高度与未来的城市地标——张江科学之门，正以其磅礴之姿跃然于浦东天际线。这座总高320米的双塔建筑，不仅是物理上的制高点，更是未来全球科创资源的聚集地。目前，这一备受瞩目的张江办公楼出租项目已正式面向市场预租，为企业提供了抢先入驻世界级科创中心的黄金机遇。
核心租赁信息一览
项目名称： 张江科学之门
地理位置： 上海市浦东新区环科路（张江高科核心区）
租金价格： 3.2 - 3.6 元/平方米/天（性价比极高）
可租面积： 330 - 3300平方米（灵活组合，满足不同规模企业需求）
房源状态： 5个优质房源正在招租中
交付时间： 预计2025年竣工交付
项目硬件配置与卓越标准
张江科学之门严格遵循国际甲级写字楼标准打造，为企业提供顶级办公体验。
空间设计： 标准层高3米，空间开阔，布局灵活，极富创造力。
空调系统： 采用先进的VRV空调四管制系统，并配备新风系统，确保室内空气清新、温度恒定舒适。值得一提的是，空调费用已包含在物业费中，为企业节省运营成本。空调开放时长为周一至周五 8:00 ~ 18:30，周六日 8:00 ~ 13:30。
垂直交通： 配备16部高速客梯和1部货梯，高效疏导人流物流，上下班高峰无需长时间等待。
网络支持： 电信、联通、移动三大运营商全面覆盖，保障企业高速稳定的网络需求。
物业服务： 由开发商自持物业管理，确保服务品质的统一性与高标准。
无可比拟的地段与综合配套优势
选择张江科学之门，意味着企业将置身于上海乃至中国的“科创心脏”。
城市级综合体： 项目自身规划包含高规格会展中心、高品质商业综合体、高端酒店、服务式公寓及顶级人才公寓，真正实现了工作、生活、休闲、娱乐的一体化，极大提升了员工的幸福感和工作效率。
产业聚集效应： 作为张江科学城的核心CBD，这里将汇聚全球顶尖的科创企业、研发机构与高端人才，为企业提供无限的合作机会与发展空间。
交通便利： 地处张江高科黄金地段，周边交通路网发达，多维立体交通连接全城。
谁适合入驻张江科学之门？
科技创新企业： 集成电路、生物医药、人工智能、信息技术等前沿领域企业。
研发中心： 国内外知名企业设立的区域或全球研发总部。
金融科技： 服务于科创产业的金融机构、投资公司。
高端服务业： 律师事务所、会计师事务所、咨询公司等专业服务机构。
立即预约，抢占科创C位
张江科学之门不仅是办公场所，更是企业实力与形象的象征，是链接全球创新网络的桥头堡。目前项目正处于优质预租期，是可遇不可求的绝佳入驻时机。
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