虹桥万通中心租金为约：6.50-7.50元/m²/天

虹桥万通中心位于上海市闵行区苏虹路333号,是上海西郊国际汽车城的核心区域;东临虹梅南路与古美西路交界口,南接沪杭高速出入口及A5高速公路出口处,北靠外环线高架桥匝道入口,西至G1503绕城东延伸段交叉口。

1、配套设施完善

项目距离中山公园仅1.5公里左右,1站即至静安寺,2站可达南京西路,3站即可达人民广场,5~7分钟便可抵达新天地,8分钟左右就可达到淮海中路,9-10分钟可达到黄陂北路地铁站,10-12分钟内就能直达延安高架,12-15分就可以到虹口龙之梦购物中心,15-20分钟可以到五角场万达,20-30分钟能到大悦城,30-40分钟可以到达世纪公园,40-50分钟后能够轻松前往火车站,50-60分左右能到达机场,60-90分钟可以去到上海南站,90-100分钟左右可以达到迪士尼乐园,100-120分以上可以到大柏树国贸商城等等。

2、产品业态丰富

项目的整体规划有3栋超高层建筑组成,地上建筑面积约40万平方米。包括1座150米高的甲级智能型总部楼、1座200米的5A级生态智慧楼宇、2幢300-400m2的高品质服务式公寓、7层高LOFT精装平墅等产品类型。

3、物业形态多样

根据不同的使用功能可分为多种不同形式的产品,例如:1号楼、5号楼、6#、9 #、12#楼采用整租的形式;2号楼、8#、10#、20#楼采用分割出租的方式;3#、4#、7#楼采用售后包租方式;6#楼采取带装修销售的模式;1#楼提供定制化的全托管运营模式;5#、6#、7#、9#楼通过自持进行统一运营管理。

4、交通便利快捷

项目地处沪青平公路以南、申嘉湖高速以西、崧泽大道以东区域内,靠近S20入市段匝道出入口、G50入市段入口处。驾车出行非常方便且快捷。

5、配套资源丰富

项目周围环绕着多家五星级酒店群和高端购物休闲设施。步行15min以内便可在距本案2.5km范围内找到大型综合医院(2个),中型综合性医疗机构(4个)和中西医结合门诊部(8个)。另外还有各类银行网点近30余家,餐饮业门店100余家和休闲娱乐场所60多处。

6、租金回报率稳定

据第三方数据平台统计显示,2019年8月虹桥万通的平均租金收益率为5.98%,环比上涨0.02%。

7、投资潜力巨大

近年来,国内经济形势一片大好,尤其是长三角一体化进程加快推进,使得虹桥地区的房地产市场持续升温。此外,《长江三角洲更高质量一体化的若干意见》正式发布后不久,就出台了《关于支持沿江区打造具有全球影响力的科技创新中心和先进制造业基地的意见》,明确提出要推动产业联动融合,建设一批跨区域的创新合作载体。