上海东明广场是上海市浦东新区张杨路628号一个综合性商业楼宇，由上海市东方建设集团有限公司开发建造，于2012年完工。该广场位于南京东路商圈，周边交通、商业、人流资源都非常丰富。

地段优势

上海东明广场坐落在南京东路商圈的核心区域，周边商业氛围浓厚，人流量大，为商家提供了充足的客源和广阔的市场。此外，地铁2/10号线的南京东路站就在广场下方，便捷的交通也为租客带来了很大的便利。

品牌溢价

上海东明广场内部的商户大多是高端品牌，因此整个广场也带有明显的品牌气息。而品牌效应也会带来溢价，商户们也会乐意支付更高的租金以获得更好的品牌形象和客户群。

设施配套

上海东明广场内部的设施配套齐全，无论是商业环境还是办公环境都可以满足各种需求。租户可以享受到高质量的办公和商业空间，云会议、独立办公间、休息室等各种设施都可以让租户轻松享受办公、商业环境的便利。

租金合理性

上海东明广场虽然租金较高，但是对于品牌商户等高端租客而言，租金相对于广场的品牌效应、地段优势以及设施配套来说是相对合理的。同时，租金也是市场供需状况决定的，广场的限量供应和广大租客的需求相结合，形成了合理的租金。

前景发展

随着南京东路商圈的不断发展和扩大，上海东明广场的前景也十分看好。广场的地段优势和品牌气息都为其带来了很好的市场潜力。尽管租金高昂，但是对于用途相符合的品牌商户来说，它仍有着不可忽视的吸引力。

在当前的大环境下，上海东明广场租金的高价在很大程度上是由于其地段、品牌和设施等多方面综合因素所决定的。它具有很好的市场前景，值得商家关注和租赁。