上海福州大楼，位于上海市黄浦区江西中路170-1号，是一座历史悠久的建筑。这座建筑原为福州洋行办公楼，后来成为费玉清的故居，现在也是知名企业的办公场所。作为上海的标志性建筑之一，福州大楼一直以来备受关注。那么，福州大楼的租金是多少呢？

福州大楼的租金水平

根据最新的数据，福州大楼的租金在上海市中属于较高水平。一楼商铺的租金大约在每月10万元左右，而整栋建筑的租金则在每月300万元左右。租赁面积较大的企业可以尝试洽谈一些优惠。

租金与楼层的关系

福州大楼共有14层，每层租金有所不同。据了解，顶层的租金最高，每平米的价格可达到10元人民币左右。而楼下的价格相对要便宜一些，大约在每平米9-11元之间。

影响租金的因素

影响福州大楼租金的因素有很多，例如建筑物的维护费用、企业的品牌实力、租期长短、业务需求等等。同时，租赁时间也是影响租金的因素之一，一般来说，租期越长，租金越优惠。

福州大楼的租户

作为上海的知名建筑之一，福州大楼的租户也大多具有一定的知名度。其中，有不少互联网企业，如阿里巴巴、腾讯等，在文化和创新领域也有许多扎根福州大楼的公司。

对租户的要求

为保持福州大楼的品质和风貌，对租户有相应的要求。例如，企业的业务需求必须符合大楼的整体形象，租赁期间不得大规模改动室内装修，必须统一使用大楼管理公司提供的保洁、安保等服务。

综上所述，租赁福州大楼需要仔细考虑自己的经营需求和财务预算，并向大楼管理方进行详细了解，掌握最新的租金情况和要求。对于与大楼政策不符的企业，还需要在租赁前进行充分的了解和沟通，以免出现后悔的情况。