上海交运巴士大厦是一栋位于上海浦东高档写字楼，是众多企业的首选办公场所。然而，这里的租金也是相对较高的。那么，上海交运巴士大厦租金的计算方式有哪些因素会影响租金呢？

地理位置

上海交运巴士大厦位于高科西路562号，优越的位置使其成为了许多企业的首选，而如此优越的地理位置自然也会影响到租金的高低。

建筑年限和品质

建筑的年限和品质也会影响到租金的高低程度，因为年限久了以后，楼房的维修成本和维护成本都会增加，而品质优良的楼房因为其在建筑、材质、智能化装修方面的独特性，租金自然也就相对较高。

楼层

不同楼层的租金也会有所差异，通常来说，楼层越高的房间其视野也就越好，而且也能够获得更好的隔音效果，因此这些房间的租金相对而言也会更高。

租期

租期的长短对租金也具有一定的影响。如果企业选择长租，那么在租金方面可能会有优惠；而如果只租用一年或者半年的话，那么相应的租金也会相对较高。

税费和物业管理费

在租金计算的时候，还需要注意到税费和物业管理费的影响。这些费用通常是需要企业自行承担的，因此在租金方面也是一个不可忽视的因素。

综上所述，除了以上5个因素外，还有很多其他的因素也会影响到上海交运巴士大厦的租金。企业在选择租用这里的写字楼时，可根据自身实际情况进行决策，综合考虑各种因素，以选择适合自己的租赁方式。

总之，上海交运巴士大厦的租金计算虽然有诸多因素会影响，但只要企业了解了这些条件，并综合考虑各种因素，就能够选择到更为合适的写字楼，并在租金方面获得更好的优惠。