作为上海的标志性建筑之一，金茂大厦是许多企业梦寐以求的办公场所。金茂大厦位于上海的浦东新区，建于1998年，高420米，拥有88层。它是全球第三高的摩天大楼也是中国第一高的摩天大楼。

金茂大厦楼层与面积

金茂大厦共有88层，每层的面积与租金不同。其中，一楼是商业广场，二至四楼是和平饭店，五至八楼是和平服务公寓，九至84楼是商务办公区，85至87楼是金茂俱乐部，88楼是观光平台。商务办公区的面积从300平方米到6000平方米不等，租金也因此而不同。

金茂大厦租期和租金

金茂大厦的租期通常是三年，但也可以根据客户的需求进行调整。金茂大厦的租金在上海是比较高的，租金价格通常从20元/平方米/天到100元/平方米/天不等。租金价格因楼层、面积和装修程度而异。

金茂大厦定位与租户

金茂大厦定位于高端商务写字楼，主要租户包括金融机构、跨国公司、商务咨询公司等等。在金茂大厦租办公室可以提升企业的形象和品牌，吸引更多的客户和人才。

金茂大厦配套设施

金茂大厦配备了完善的现代化楼宇设施，包括中央空调、高速电梯、灵活的办公空间、专业的物业管理以及丰富的商务支持服务。同时，金茂大厦周边交通便利，配套设施完善，是一个理想的商务办公场所。

值得注意的事项

在选择金茂大厦作为办公场所时，注意要了解楼层和面积的需求，了解定位和配套设施，以及适当评估租金能否负担。此外，在签订租赁合同时，应该注意条款的合理性和完整性。

总体而言，金茂大厦是上海市中心区域的顶级写字楼之一，拥有高端的定位和完善的配套设施。如果您正在寻找一处高端商务办公场所，这个大厦可能是您的不二选择。