上海百金汉青年汇商业广场物业费
上海百金汉青年汇商业广场是一座集商业、办公、居住于一体的综合性建筑，位于上海市嘉定阿克苏南路925弄。该建筑由百金汉地产开发有限公司开发，于2010年建成。目前，该建筑物的物业管理由百金汉地产管理有限公司负责。
根据百金汉地产管理有限公司的规定，商业广场的物业费按照建筑面积、使用性质、功能等因素进行计算。其中，商铺的物业费包括基础物业费和公共部分费用两部分，办公室的物业费包括基础物业费、公共部分费用和专项服务费三部分。
具体来说，商铺的基础物业费按照建筑面积计算，目前的收费标准为每月每平方米9元。公共部分费用包括楼梯、电梯、走廊、大堂等公共区域的维护和管理费用，按照建筑面积的比例分摊。办公室的基础物业费和公共部分费用的收费标准与商铺相同，而专项服务费则按照客户的需求提供不同的服务，如清洁、保安、电梯维修等。
根据百金汉地产管理有限公司的数据，目前商业广场的物业费收入约为每年1000万元左右。这些费用主要用于维护和管理公共区域、保障建筑安全、提供各种服务等方面。同时，物业公司也不断完善服务，提高管理水平，以满足客户的需求。
总之，物业费是商业广场运营中不可或缺的一部分，它关系到建筑物的维护、管理和服务质量。百金汉地产管理有限公司将继续秉承“服务至上、客户至上”的理念，为客户提供更好的物业管理服务。
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