上海新东纺国际商务中心物业费
上海新东纺国际商务中心位于上海市长宁区，是一座集商务办公、商业、酒店、公寓为一体的综合性建筑群。作为一座高档商务中心，物业费是不可避免的费用之一。
物业费包含哪些内容？
物业费是指业主按照一定标准向物业服务公司支付的费用，用于维护、管理、保障物业的正常运营。具体包含以下内容：
- 物业管理费：包括物业管理人员工资、保洁、绿化、保安等费用。
- 公共设施费：包括电梯、空调、消防、供水、排水等公共设施的维护、保养、使用费用。
- 能源费：包括水、电、气等能源的使用费用。
- 税费：包括房产税、土地使用税等税费。
物业费的收费标准
上海新东纺国际商务中心的物业费是按照每平方米每月的标准进行收费的。不同楼层、不同用途的房间物业费也不同。
以商业用途的房间为例，物业费的收费标准如下：
| 楼层 | 物业费（元/平方米/月） |
|---|---|
| 1-2层 | 25 |
| 3-4层 | 23 |
| 5-6层 | 21 |
| 7-8层 | 19 |
| 9-10层 | 17 |
需要注意的是，物业费并不是一次性收取的，而是按照月份进行支付。
物业费的作用
物业费的作用是维护、管理、保障物业的正常运营。具体包括：
- 维护物业设施：物业费用于公共设施的维护、保养、使用，确保物业设施的正常运转。
- 提供服务：物业管理人员负责为业主和租户提供各种服务，如保安、保洁、
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