【虹桥协信中心写字楼租赁】大虹桥CBD生态办公标杆 | 双轨枢纽+国际5A配置

一、区位优势：大虹桥枢纽核心，立体交通网络

地址：长宁区虹桥火车站商圈·申虹路683弄
虹桥协信中心坐落于上海大虹桥商务区二期核心板块，与虹桥综合交通枢纽直线距离仅900米。项目紧邻地铁2号线、10号线虹桥火车站站（步行约12分钟/1004米），未来将与规划中的地铁17号线无缝衔接。周边嘉闵高架、虹翟高架双线环伺，驾车30分钟直达虹桥机场，40分钟贯通浦东国际机场，高效连接长三角“1小时经济圈”。

二、楼盘亮点：国际大师设计，5A级生态商务体

1. 建筑设计

• 开发商：协信集团倾力打造，总建筑面积22.56万㎡

• 设计团队：荷兰Aedas事务所（主体建筑） + 英国MVRDV（商业空间）联袂设计

• 设计理念：以“东吴夜舶，春韵祥云”为灵感，外立面采用竹节形态生态幕墙，打造花瓣形独栋建筑群，荣膺生态办公典范称号

2. 空间配置

• 楼层规划：4栋独立办公楼，单层面积67-1528㎡（支持自由分割）

• 层高标准：5.6米挑高空间，首层独栋单元可达7.2米

• 硬件配套：3部高速客梯+1部货梯，中央空调（工作日9:00-18:00，周六上午开放）

3. 商务生态

• 企业集聚：已入驻特瑞尼特环境科技、上海医疗器械集团等50+知名企业

• 商业配套：星光商业街、员工餐厅、便利店、会议中心一应俱全

• 景观系统：2000㎡中央景观庭院+屋顶花园，PM2.5过滤新风系统

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三、租赁详情：灵活空间+高性价比

• 租金范围：3.5-6.12元/㎡/天（含物业费15元/㎡·月）

• 主力户型：300-800㎡全景办公单元，1528㎡独栋总部定制

• 停车服务：1339个专属车位，月租1000元/个

• 网络支持：电信/联通/移动三网覆盖，智能安防系统

四、物业管理：双品牌服务，精细化运营

由重庆天骄物业与上海远运物业联合管理，提供：
✅ 24小时安保巡检
✅ 公共区域智能消杀
✅ 企业专属报修响应（30分钟到场）
✅ 定制化保洁服务

五、产业价值：长三角商务门户地标

作为大虹桥政府重点规划项目，虹桥协信中心依托交通枢纽优势，汇聚高端制造、生物医药、金融投资等产业集群，是企业布局长三角、辐射全国的战略首选。

【交通指引】
自驾：嘉闵高架申虹路出口直达，导航“虹桥协信中心”
地铁：2/10号线虹桥火车站C口，每日接驳班车8分钟直达

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