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浦东 - 张江高科 / 上海市浦东新区环科路

张江科学之门项目建成后将以地标建筑“科学之门”320米双塔为中心，8座超高层建筑林立的建筑群，涵盖高能级文化中心、高规格会展中心、高品质商业综合体、高端酒店、服务式公寓以及顶级人才公寓的城市CBD，打造以科创产业为核心的集办公、生活、休闲、娱乐于一体的城市副中心。1#办公塔楼：位于基地中部，共59层，建筑高度320米； 2#文化楼：位于基地西北角，共3层，建筑高度24米； 3#商业楼：商业建筑，位于基地南侧，共4层，建筑高度24米； 4#酒店塔楼：位于基地东北角，共25层，建筑高度100米。

配套完善 知名物业 5A甲级

330 - 3300m² / 5套可租房源

3.2 元/m²⋅ 天

AFA上海融侨中心

长宁 - 中山公园 / 长宁区淮海西路570号

上海融侨中心A.F.A（以下简称A.F.A）是一座位于上海市长宁区淮海西路570号的艺术商业综合体，地块前身为上钢十厂改建的红坊文创园，由融侨集团对地块进行重建，并携手世界建筑大师西泽立卫对市级保护建筑“上海市城市雕塑艺术中心”进行全面改造，项目更名为A.F.A。A.F.A的项目打造理念旨在融合历史、艺术、文化三大要素，营造艺术与生活共融的空间，创造价值赋能的办公街区，打造宜人舒适的城市艺术公园，在传承城市历史记忆的同时，塑造上海艺术商业的新名片。A.F.A是一个以“Art for Life,Art for All”为品牌理念的共创共享的艺术生活公园。它不仅是一个提供综合化生活服务的商业综合体，也是一个展示多元艺术文化的创意空间。它以文物保护建筑为核心，连接生活购物、商务办公、艺文活动及绿色空间多维度协同发展，创造历史、现代与自然的和谐共存。

211 - 1848m² / 5套可租房源

4.5 元/m²⋅ 天

尚发大厦

杨浦 - 平凉 / 杨浦区榆林路818号

【楼层】：6F/7F/11F 【面积】：整层1200㎡ (可分割，最低400平) 【电梯】：客梯4部B2-20F, 1部货梯【停车】：B1、B2地下车库【层高】：3.6m（裸顶层高）【交付】：精装修带隔断带会议室及水吧区域【空调】：VRV系统，24小时【物业费】：18.25元/平/月【大楼配套】： 4楼：健身房、乒乓球室、蹦床区、瑜伽室 2楼：索迪斯高端食堂 1楼：星巴克、喜士多超市、益丰大药房、港式餐厅东菇亭

地铁10分钟 知名物业 5A甲级

400 - 1200m² / 2套可租房源

4 元/m²⋅ 天

瑞鹏大楼

嘉定 - 江桥 / 天启路56号

上海市嘉定区天启路56号瑞鹏大楼园区集合办公、研发、仓储、汽车展厅等，为企业打造商业感十足的经营环境和创意氛围。园区总面积约15000㎡，单层面积达1500㎡，层高4.5米。另有沿街独栋商业层高8米1400㎡(1F 1400㎡（可搭乘）’2F 550㎡)，地上地下停车位充足。 120个车位可整租、分割：80平起。独立24小时空调总高10F 层高4.5米招商业态：企业总部、商务办公、科研、生物医药、摄影、网络科技、服装设计、贸易、汽车展厅、4S店和各类工作室等。周边配套：园区紧万达城市公寓生活圈，卢湾一中心小学，丰花苑、金华新村、万达广场，各种餐饮店等。交通: 地铁:距离13号线（金沙江西路站）700米公交：丰华路与天创路、沙河路与鹤旋东路、公车站点。距离上海虹桥机场高铁站仅4.5公里，全程15分钟。

性价比高 地铁10分钟 5A甲级

1000 - 1000m² / 2套可租房源

2 元/m²⋅ 天

智汇大楼

徐汇 - 漕河泾/田林 / 徐汇区钦州北路1199号

上海漕河泾开发区智汇园南区是性价比极高写字楼，位于徐汇区钦州北路1199号，总建筑面积约12万平方米，于2012年正式投入使用。该写字楼的设计理念以“智慧、绿色、人性化”为主题，集商务办公、休闲购物、生态环保于一体，是众多企业理想的办公地点。智汇园南区写字楼的外部环境得天独厚，周边绿化率高，空气清新，为企业提供高品质的办公生态环境。在休息时间，您可以到花园中漫步、运动、进行头脑风暴等活动，以更好地恢复身心，提高效率。智汇园南区写字楼在这里地理位置优越，闹中取静，距离地铁9号线漕河泾开发区774.83米只需步行10分钟，交通十分便利。智汇园南区写字楼是一个高性能、高效率和高品质的商务办公区，拥有现代化的配套设施和完善的硬件设施。如篮球场、健身房、餐厅、咖啡厅、会议室、电梯等，这些设施满足了企业的基本需求，员工工作效率大大提高。此外，项目也提供了完善的物业管理服务，确保租户的权益得到最大化的保障。智汇园南区写字楼为租户提供了可靠的安全保障。经过24小时不间断智能化监控，整个大楼安全和秩序井然有序。此外，项目还具备专业化的安全管理团队，以快速、高效的应变措施，确保租户和员工的人身和财产

企业扶持 CBD商圈 配套完善

53 - 5000m² / 19套可租房源

1.2 元/m²⋅ 天

金桥壹中心

浦东 - 金桥开发区 / 上海市浦东新区金科路青年汇碧云南侧约90米

金桥壹中心是上海浦东新区“金色中环发展带”的核心项目，由上海金桥出口加工区开发股份有限公司投资25.99亿元开发建设，总建筑面积约16.6万平方米，包含46层主塔楼及4层商业裙房。项目以248米的高度刷新金桥城市天际线，成为区域新地标。建筑设计由美国SOM与华东建筑设计研究院联合打造，采用六边形轮廓，形似数字，象征金桥的多个“第一”。项目遵循绿色环保理念，获得LEED金级、WELL金级及中国绿建二星认证35。作为5A超甲级写字楼，金桥壹中心提供150㎡起灵活办公空间，配备7000㎡商业配套，包括汇报厅、体育馆、图书馆及餐饮设施。交通便利，距地铁9号线台儿庄路站仅405米，周边多路公交覆盖68。项目定位“垂直创新产业社区”，整合技术、金融与生活服务，助力金桥打造全球影响力的科创中心。目前，金桥壹中心已竣工投用，成为浦东产城融合发展的标杆。

性价比高 知名开发商 5A甲级

150 - 2000m² / 4套可租房源

3.4 元/m²⋅ 天

奉发鸣谷中心

闵行 - 七莘路 / 闵行区秀波路99号

华君金融中心位于莘庄商务区核心地带，规划总建筑面积约12.4万平方米，由3栋5层和4栋5层的主题商业街区、1栋17层和2栋18层的5A甲级办公楼组成。

配套完善 知名物业 5A甲级

1100 - 2000m² / 3套可租房源

2.7 元/m²⋅ 天

上海国华金融中心

虹口 - 北外滩 / 新建路200号

项目总建筑面积186,912平方米，其中包含94,063㎡双子塔甲级写字楼、27,457㎡高奢购物中心，以及约7500平高端赛事级运动中心。9.4万方的甲级写字楼包含A/B两栋。其中： - A栋写字楼建筑面积约6万，标准层约2,081-2,269平米。共37层。13部客梯+2部货梯。 - B栋写字楼建筑面积约3.4万方，标准层约1,788-1,947平米。共25层。8部客梯+2部货梯。空调设备采用智能化VAV变风量空调系统，并配备净化系统。建筑认证上，获得“绿建3星+LEED金+BREEAM+WELL金”国际四大绿色认证。

地铁10分钟 知名物业 5A甲级

200 - 2085m² / 4套可租房源

4 元/m²⋅ 天

尚鸿商务中心

普陀 - 长风生态商务区 / 上海市普陀区云岭东路570号

上汽长风项目总面积19万平方米，定位为上汽集团创新转型的展示平台，包括上汽品牌文化展示中心、甲A级办公楼、地下车库等。它位于上海市普陀区云岭东路570号，地处长风生态商务区，预计今年竣工并投入使用，园区落成后可容纳约3500人办公。

配套完善 知名物业 5A甲级

96 - 55000m² / 6套可租房源

2.8 元/m²⋅ 天

北中环中心

虹口 - 凉城路/虹口足球场 / 虹口区广粤路418弄

北中环国际创新中心是一个集甲级办公、独栋资产、街区商业及长租公寓于一体的综合性项目，旨在打造区域地标与商务标杆。项目位于上海市虹口区广粤路418弄，地理位置优越，交通便利，坐落于北中环科创聚集带核心地段。总用地面积：约3.88万平方米建筑面积：约20万平方米容积率：3.5 绿化率：21.2% 停车位：地上48个，地下1045个地理位置与交通优势项目紧邻多维路网，畅达城市核心区域： 15分钟可达人民广场、上海火车站 25分钟可达漕河泾、陆家嘴、静安寺 35分钟可达虹桥交通枢Parsons 轨道交通方面，项目为地铁上盖物业，连接多条线路： 0公里直达19号线广灵四路站（建设中） 0.3公里范围内有3个公交站点，覆盖11条公交线路 1.5公里范围内可通过定制班车直达3号线大柏树站及1号线汶水路站

地铁10分钟 知名物业 5A甲级

4343 - 6712m² / 3套可租房源

3.8 元/m²⋅ 天

来伊份总部大楼

徐汇 - 万体馆 / 古宜路90号

配套完善 性价比高 地铁10分钟

1685 - 1685m² / 1套可租房源

4.5 元/m²⋅ 天

永兴汇创意园

闸北(新静安） - 西藏北路 / 育婴堂路117号

科技新城招商盛启【抢占科技制高点，共赢未来新机遇】永兴汇致力打造国家级科创产业高地，诚邀人工智能、大数据、新能源、生物医药等科技型企业入驻！政策红利+资源聚合+生态赋能，助您赢在创新赛道！历史永兴汇为上海电话设备厂有限公司厂区，位于上海市静安区芷江西路街道虬江路1307号。厂区始建于1928年，拥有建造于不同时期的建筑10余栋，总占地面积20亩，总建筑面积约3万余平方米。其中12号楼建于1928年，原为民国交通部直属上海电话局大楼，现为上海市第五批优秀历史建筑。本园区为静安区区政府批准的高新技术产业园区。园区产权方和建设投资方为上海电话设备厂有限公司。园区项目于2023年9月6日开工，2025年3月4日完成竣工备案。一期建设（不含优秀历史保护建筑）计划于2025年6月开业，二期建设（优秀历史保护建筑）计划于2025年年末完成

性价比高 地铁10分钟 知名开发商

150 - 2000m² / 5套可租房源

3.5 元/m²⋅ 天

1876新视觉创意园

宝山 - 上大 / 上海市宝山区沪太路4290号

1876新视觉产业园位于沪太路4290号，占地面积115亩，建筑面积36000平方米。园区由16栋单体建筑、水景广场及其河畔绿地构成景观集群，复古与未来、主流与非主流的元素组合场景在这里融合，给人独特的感官刺激以及新颖的精神体验。大面积的创意水景“围绕”着园区建筑，凸显与众不同的空间布设，一墙、一窗、一灯、一树，皆具风情，犹如绿洲般的“城市客厅”。 1号楼是60年代仓库改建的办公楼，以灰色为主基调，搭配醒目的蓝色门廊，抓人眼球又不突兀。设计师尽可能保留原有工业构筑，如建筑两旁的户外楼梯，同时将原本楼梯旁的运货滑梯改为阶梯绿植。 2-5号楼以斜墙下的水景作为办公空间的“护城河”，红砖外墙由拱形门廊和水波倒影点缀，配合水生绿植，不仅增加了建筑的趣味性，更为办公预留更多的私密性。 6-9号为联排办公，金属质感的不锈钢元素与工业感十足的混凝土铸件竟达到了意想不到的平衡点，将建筑本身的精致在空间中体现。 “1876”作为老站创意园的名称，是为纪念中国铁路史的起点，也是“1876品牌”的起点。1876老站创意园主打“保留”，园区融入了许多铁路、火车以及车站的设计。园区还聚合了美术馆、大

创业首选 创意办公 性价比高

210 - 700m² / 3套可租房源

2.5 元/m²⋅ 天

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