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宝山 - 上大 / 上海市宝山区沪太路4290号

1876新视觉产业园位于沪太路4290号，占地面积115亩，建筑面积36000平方米。园区由16栋单体建筑、水景广场及其河畔绿地构成景观集群，复古与未来、主流与非主流的元素组合场景在这里融合，给人独特的感官刺激以及新颖的精神体验。大面积的创意水景“围绕”着园区建筑，凸显与众不同的空间布设，一墙、一窗、一灯、一树，皆具风情，犹如绿洲般的“城市客厅”。 1号楼是60年代仓库改建的办公楼，以灰色为主基调，搭配醒目的蓝色门廊，抓人眼球又不突兀。设计师尽可能保留原有工业构筑，如建筑两旁的户外楼梯，同时将原本楼梯旁的运货滑梯改为阶梯绿植。 2-5号楼以斜墙下的水景作为办公空间的“护城河”，红砖外墙由拱形门廊和水波倒影点缀，配合水生绿植，不仅增加了建筑的趣味性，更为办公预留更多的私密性。 6-9号为联排办公，金属质感的不锈钢元素与工业感十足的混凝土铸件竟达到了意想不到的平衡点，将建筑本身的精致在空间中体现。 “1876”作为老站创意园的名称，是为纪念中国铁路史的起点，也是“1876品牌”的起点。1876老站创意园主打“保留”，园区融入了许多铁路、火车以及车站的设计。园区还聚合了美术馆、大

创业首选 创意办公 性价比高

210 - 700m² / 3套可租房源

2.5 元/m²⋅ 天

互联宝地启园

宝山 - 淞南高境 / 宝山区同济路666号

一、项目概况宝地启园位于上海市宝山区同济路666号，是上海市授牌的首个碳中和特色产业园区，同时也是“大吴淞”规划片区先行启动区的核心项目。该项目总建筑面积达28.5万平方米，涵盖01-02首发地块和07-01地块。作为“宝武（上海）碳中和产业园”，宝地启园致力于打造一个集历史风貌与现代高品质建筑于一体的“三生”园区。二、地理位置与交通优势 1. 区域位置宝地启园地处上海“大吴淞”规划的核心区域，位于黄浦江、蕰藻浜和长江三大水系交汇处，总规划面积达110平方公里，覆盖宝山、静安、杨浦、浦东四区。吴淞创新城作为上海2035规划确定的城市服务中心，是“大吴淞”规划中最为核心的部分，总面积约26平方公里，连接外环线南北两侧与中心城交接区域。 2. 交通网络轨道交通：项目周边设有3号线宝杨路站和水产路站，未来还将有22号线（规划中）经过。高铁枢纽：距离规划中的上海北站（高铁站）较近，将进一步提升区域交通便利性。高速公路：同济路逸仙高架为项目提供了便捷的快速路网连接。三、项目特色与定位 1. 碳中和特色园区宝地启园是上海市首个碳中和特色产业园区，体现了绿色发展

400 - 5000m² / 4套可租房源

1.9 元/m²⋅ 天

大华德必易园

宝山 - 大场 / 宝山沪太路1568号

大华德必易园位于宝山区大场镇沪太路1568号，距离七号线行知路地铁站约440米，区位优越，交通便捷。周边生活配套十分丰富，路对面即是上海北部最大购物中心——静安大融城。园区产业定位数字文化产业创新中心，将重点引入数字文化传媒、互联网、虚拟现实、大数据等数字技术与文化创意深度融合的行业，形成数字产业生态。园区配套系列科技硬件以及智慧园区管理系统，同时将整合德必各方资源为企业提供“十大增值服务”及专属定制服务，为园区企业深度赋能，助力数字文化产业创新发展，助力城市数字化转型。园区设计纯漫步的文化与休闲主街，串联星空广场、中心花园、环绕庭院、路演广场等空间节点，融合娱乐、生活、工作、文化与一体，打造有温度的一站式生活街区+艺术办公空间，7*24小时的开放街区也将完善社区配套服务半径，形成十分钟社区生活圈。

配套完善 知名开发商 知名物业

120 - 1000m² / 5套可租房源

3.6 元/m²⋅ 天

科创小站

宝山 - 淞南高境 / 上海市宝山区高逸路172-2号临

科创小站是殷高西路附近新开的楼盘,距3号线殷高西路地铁站700米左右,园区60-500平都有,面积可以分割。

0 - 0m² / 0套可租房源

暂无房源

五冶广场

宝山 - 大华 / 沪太路1108号

五冶广场是由中国五冶集团公司投资建设（央企自持项目），集高档写字楼、公寓式租赁住宅和商业中心为一体的都市综合体项目。建筑立面造型在周边建筑群中独树一帜，总体设计简洁大气，方圆呼应，喻意天地万象，堪称精品商务品质典范。本项目致力于中、高档市场定位，将有效填补新静安区“黄金中腰”商务市场的空白，可提升企业形象、满足租户多样化配套需求。项目体量：总建筑面积近7万平方米，其中办公面积1.2万平的，精品公寓1.9万平（326套公寓），商业配套面积1.5万平，两层地下停车库500个车位。商业配套：项目位于上海市北部的交通主动脉，位于中内环间，邻近静安大宁商圈和宝山大华商圈，毗邻静安大融城商业广场，地段优越，身处繁华之地，商务配套完善，氛围浓厚，人气旺盛，生活购物都十分便利，周边高端写字楼林立。区位交通：坐拥沪太路交通动脉，周围数十条公交路线环绕。7号线大华三路站相距900米（步行10分钟），7号线6站程直达静安寺，距离上海火车站仅4.2公里，10分钟车程。

92 - 2800m² / 8套可租房源

1.8 元/m²⋅ 天

中集金地美兰城

宝山 - 罗泾 / 年喜路19弄

MEILAN City·美兰城：北上海新CBD大城综合体上海7号线美兰湖地铁站上盖，近70万方集办公、住宅、商场、酒店，长租公寓为一体，双湖景观环绕，是北上海新CBD大城综合体！

147 - 2000m² / 6套可租房源

2.1 元/m²⋅ 天

闵虹之所智慧方州科技源

宝山 - 共富 / 宝山区宝安公路1865弄

520 - 3000m² / 4套可租房源

2.1 元/m²⋅ 天

芈城T3科创街

宝山 - 大场 / 上海市宝山区上大路678号

总建筑面积】约25500平方米【办公面积】约8000平方米【总楼层】地上4层，地下1层【办公楼层】2-4层【标准层面积】：约1100-2100平方米【交付标准】：公区装修，办公区：毛坯交付【层高】：办公区2F-4F层高4.2米，净高3米左右【交通】500m内有4处公交站台，6条公交线路，与地铁7号线、15号线无缝衔接【报价】3元/平/天（含税，9%）【物管费】15元/平/月（含税，1%）【开发单位】芈城集团长三角国创中心功能材料所宝山区大场镇位于北转型重点区域内，拥有环上大科技园1-9号基地，重点聚焦科研成果转化、科创企业孵化、赋能及加速等功能。芈城T3科创街位于环上大科创街区的核心地段。

200 - 2100m² / 3套可租房源

2.8 元/m²⋅ 天

万界数字产业园

宝山 - 共康 / 宝山区一二八纪念路465号

项目位于上海市宝山区高境镇一二八纪念路465号，占地约 36 亩，建筑面积约2万㎡，均为历史存量建筑。原建筑形态单一，立面简单。虽是白天，但房子里的光线依然暗的惊人，在手电筒的照耀下，墙壁上的花纹才一一现了原形，若大的木结构屋顶留存着历史的建筑形态。赤裸的土墙，围合着空荡荡的整个院落，唯有一些杂草还在野蛮生长。在日新月异的时代背景下，江泱实业耗资亿元，将原有建筑进行貌视如新。改造后的厂房会凸显地区形象，带动周边的经济发展，形成一个地区经济圈，同时促进存量建筑多元化的发展。其次，相对于重新建立新建筑而言，改造工业厂房更加经济，节能，利于开源节流。而且，将老旧的工业厂房进行改造再利用符合城市对于提高土地利用效率，更符合城市经济可持续发展的相关政策。

43 - 5000m² / 4套可租房源

1.58 元/m²⋅ 天

互联宝地滨江园

宝山 - 淞南高境 / 宝山区牡丹江路1900号

互联宝地·宝山园位于宝山淞南商圈，以“互联网+”为主导产业，集聚发展互联网金融、数字新媒体、工业4.0等产业。园区由三幢工业风建筑与特色公共空间组成，总建筑面积12000平方米，园区旨在促进中小“互联网+”高科技企业发展。

配套完善 创意办公 性价比高

70 - 545m² / 9套可租房源

1.7 元/m²⋅ 天

临港南大智慧城

宝山 - 顾村 / 上海市宝山区祁连山路1588号

南大区域位于宝山区西南部，东至南陈路、南秀路，南至规划环镇南路-罗巷港路-祁连山路-S5 沪嘉高速，西至S20外环高速，北至丰翔路、环镇北路。总规划面积5.8平方公里，临近外环、沪嘉高速等城市快速路，可便利连接城市主要区域板块，距离上海主要的地标性区域包括虹桥枢纽、人民广场、五角场以及徐家汇等的直线距离基本上都在10-12公里之间；轨道交通方面，15号线（在建）经过南大地区并设有南大路站、丰翔路站两个站点。同时南大区域周边还有高校教育资源，包括上海大学和同济大学沪西校区，是人才的培养和聚集区，具备高端人才的储备优势。　　南大地区是上海中心城区仅剩少有的转型条件较为成熟、可成片开发的区域，在上海西北区域发展中占据重要战略地位。宝山区最邻近市中心的板块之一和沪太路城镇发展轴的起点，是宝山承接高品质产业城市功能和优秀产业人才外溢的桥头堡。

配套完善 知名开发商 知名物业

0 - 0m² / 0套可租房源

暂无房源

葆禾·智谷

宝山 - 友谊路 / 上海市宝山区友谊西路1100号

葆禾·智谷项目位于上海机器人产业园内，隶属于张江高新技术产业开发区宝山园，项目占地约31亩，总建筑面积约31000㎡。葆禾·智谷项目位于上海机器人产业园内，隶属于张江高新技术产业开发区宝山园，葆禾·智谷园区所在的产业园为上海市目前唯一的市级机器人产业园，园区主要以智能制造为产业核心，为智能制造类企业量身定制集研发、办公、中试于一体的专属产业空间，依托“张江+上海机器人产业园+新金环”等产业优势，全力聚集科技、产业、人才等智能制造产业创新要素，打造高附加值产业服务平台，促进产业资源优化配置、加速产业创新、协同、快速发展，共创智能制造产业创新生态区。

配套完善 性价比高 知名开发商

1947 - 10571m² / 4套可租房源

1.7 元/m²⋅ 天