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杨浦 - 大连路 / 杨浦区昆明路518号

安莉芳大厦位于大连路、昆明路口隶属于北外滩CBD板块，本项目与五角场板块、四川北路板块、陆家嘴板块近在咫尺。在区域规划中，本项目所处的位置与浦东陆家嘴金融区、虹口区北外滩航务区相错位呼应，与江湾-五角场现代服务业集聚区相互补配套，集聚总部基地、高端商务、高档零售、特色休闲等综合功能于一体，成为杨浦区较精华的商务集聚区，同时也将成为未来门户性和标志性区域。本项目所处的地理位置造就了其得天独厚的立体交通优势。

133 - 237m² / 3套可租房源

3.9 元/m²⋅ 天

上海云峰大厦

闵行 - 龙柏金汇 / 吴中路478号

云峰大厦位于吴中路478号，为云峰集团总部办公大楼，毗邻上海主要商业中心徐家汇商圈，总建筑面积2万平方米，集商务办公、酒店等多种业态为一体，建筑风格新颖大方，是闵行区高端商务中心和地标性建筑。

CBD商圈 配套完善 知名开发商

350 - 900m² / 5套可租房源

4 元/m²⋅ 天

春申江大厦

黄浦 - 南京东路 / 浙江中路398-400号

春申江大厦为甲级涉外写字楼，大厦高16层，总建筑面积20480平方米,占地面积1417平方米,标准层面积1115平方米,开间面积："47,70,130,170,210"平米,位置得天独厚，地处上海市中心最繁华的南京路步行街和浙江中路交汇处，中心之中，居中而立。面对华联商厦，左靠上海第一医药商店，右邻上海服装股份有限公司(原先施公司大厦)。从大厦16层阳台上眺望浦东新区陆家嘴东方明珠，人民广场大剧院近在咫尺。，地处上海市中心最繁华的南京路步行街和浙江中路交江处，春申江大厦地处交通枢纽中心，附近有地铁一号线、二号线经过，并有二十多条公交车乘坐。可以方便的到达浦东新区、徐家汇、静安寺、虹桥、五角场等地。春申江大厦装潢华丽，内部设有日本进口三菱高速电梯和美国约克、开得中央开利空调系统，采用美国进口标准卫生洁具。提供宽带因特网连接和计算。

47 - 1000m² / 4套可租房源

4.3 元/m²⋅ 天

星环中心

闵行 - 华漕 / 纪翟路1199号

【项目概况】 • 项目区位：大虹桥前湾片区（闵行华漕） • 可租赁办公面积：约10万㎡ • 配套商业面积：约1万㎡ • 长租公寓套数：约450套 • 可提供停车位：约1320个 • 绿色建筑：美国LEED金级 • 预计竣备日期：2024年底 • 地铁：13号线西延伸线芳乐路/纪翟路站800m（预计2025年通车） • 自驾：南面1km即北翟路高架，距虹桥枢纽及国家会展中心车程15min • 商业：开市客Costco，超极合生汇/前湾印象城（预计25年建成） • 生态：毗邻前湾公园，占地76公顷产品参数： • 整栋建筑面积：约12500㎡ • 层数：9层 • 单层建筑面积：约1000-2400㎡ • 层高：大堂8.5m,1F4.5m，2F及以上4m • 外立面：大面积玻璃幕墙，铝板 • 租金报价：3.3元/㎡/天 • 内部：毛坯交付，VRV空调及新风系统 • 电梯：两客一货，品牌三菱产品亮点： 1. 双面沿街，展示面极佳 2. 四层及以上附赠办公露台 3. 预留燃气接入点位，丰富使用功能 4. 附赠企业楼宇冠名权产品参数： •

1000 - 2400m² / 3套可租房源

2.8 元/m²⋅ 天

浦东金桥启星智谷

浦东 - 金桥开发区 / 浦东新区桂桥路60号

浦东金桥·启星智谷浦东金色中环稀缺研产载体可环评 14号线地铁口 104地块研发中试及生产【面积】独栋 | 3100 / 6300 / 7300㎡分割面积 | 800/1600/3200㎡【租金】3.2-3.8元（可谈）【物业费】0.5元/天/平（可谈）【消防】丙类【配电】250W/㎡，配套天然气【行业】生物医药、医疗器械、新能源、汽车零部件、半导体、集成电路、新材料等【交通】距离14号线云顺路站、中环线出入口仅约300米，并连接龙东高架、内环高架和外环高速，通达全市 A1栋：共4层总建面约6491㎡【面积】首层约1772㎡、2-4层约1576㎡【层高】首层5.4米、2-4层4.2米【承重】一楼2T/㎡、二楼500kg/㎡、三四楼350kg/㎡【电梯】客货独立各2部，货梯1.6吨/2吨，客梯1.05吨 A2栋：共4层总建面约6357㎡【面积】首层约1638㎡、2-4层约1575㎡【层高】首层5.4米、2-4层4.2米【承重】一楼2T/㎡、二楼500kg/㎡、三四楼350kg/㎡【电梯】客货独立各2

800 - 7300m² / 5套可租房源

2.8 元/m²⋅ 天

新金博大厦

杨浦 - 五角场 / 上海市杨浦区邯郸路539号

新金博大厦位于上海市杨浦区核心商业区域五角场地区核心位置，该区域常住人口约60万，流动人口众多，周边商业及配套设施齐全，万达广场、东方商厦、百联又一城、沃尔玛超市等大型消费广场林立五角场地区周边高校集中，有复旦、同济、财大、二军大、上海体育学院等全国著名高校和众多科研技术院所，拥有大批具有相当购买力和消费品味的消费群体，商业市场需求空间巨大项目直面中环线主干道，广告及景观形象突出；周边多条公交线路环绕，步行至地铁10号线五角场站仅4-5分钟路程，出入便捷，人气聚旺。

57 - 918m² / 6套可租房源

3.3 元/m²⋅ 天

世博天地

浦东 - 世博滨江 / 世博大道1515号

世博天地项目包含两座高层超甲级办公楼、两座多层商墅、两座高端酒店以及一个精品购物中心，是世博板块内唯一的全业态城市综合体，也是世博核心区的一块拼图。项目毗邻7号线、8号线、13号线与在建的19号线，共4条轨交线路，南北高架、打浦路隧道、西藏南路隧道、龙耀路隧道以及规划中的东安路隧道5条快速通道围绕，尽显世博作为中央商务区的便利。世博天地作为新晋顶流板块，世博即将迎来新地标。由国寿申润城市发展基金所打造的32万平方米城心综合体——世博天地，将在2024年正式建成开业。世博天地基础信息项目地址：上海市浦东新区世博大道1515号建筑面积：32万平方米购物中心面积：4.1万平方米办公面积：标准办公单栋：4.7万平方米 (3层 - 26层) 商业单栋：5,300平方米 (-3层 - 6层) 整层面积：标准办公：2,200平方米独栋：1,200平方米分割面积范围：158平方米 - 2,200平方米整层层高：标准办公：4.5米独栋：4.35米电梯配置：客梯8部、货梯1部大堂层高：8米得房率：81% 停车位：1,200个架空地板：120mm 物业费：38元/月/平方

160 - 5000m² / 8套可租房源

4.2 元/m²⋅ 天

天鑫大楼

浦东 - 竹园商贸区 / 灵山路1号

园区面积：8000㎡，总高6层，独门独院，09年建成。 VAV大金空调，24小时自控交通：4/6号线浦电路站步行800米 2号线上海科技馆站步行900米

95 - 312m² / 6套可租房源

3.8 元/m²⋅ 天

陆家嘴软件园

浦东 - 竹园商贸区 / 浦东新区峨山路91弄98号

陆家嘴软件园位于上海市峨山路91弄98号。上海陆家嘴软件园（以下简称“LSP”）位于浦东新区的中心位置，紧邻世纪大道、浦东新区行政文化中心和竹园商贸区。LSP成立于2001年9月29日，原为上海浦东软件园的分园之一，于2007年5月升级为“上海市软件产业基地”。LSP由上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司投资开发，委托上海浦东陆家嘴软件产业发展有限公司（以下称“LSPC”）经营和管理。 LSP规划占地面积43公顷，建筑面积约55万平方米，截至2007年10月，已建成并投入使用的研发办公楼建筑面积已达到12万平方米。根据园区的规划，以后每年将有约3-5万平方米的研发楼投入使用。目前园区内已引进了欧特克中国研发中心、富士施乐研发中心、华为上海研究所、法国船级社中国总部、穴吹等知名软件开发、技术研发机构入住。陆家嘴软件园为园区标志性建筑，位于园区东南侧。层高4.5米，承重500KG；大空间，适合IT研发、测试以及办公。

企业扶持 配套完善 创意办公

40 - 2662m² / 51套可租房源

4.6 元/m²⋅ 天

庐迅大厦

虹口 - 四平路 / 虹口区欧阳路568号

上海庐迅大厦是一座位于虹口区欧阳路568号写字楼，大厦共有23层，总建筑面积为2万平方米。于1998年12月正式竣工并投入使用。庐迅大厦位处上海市内交通枢纽地带，周边交通便利，距离8号线曲阳路528米、距离3号线虹口足球场709米等多条公共交通路线，通勤原理十分方便。此外，大楼内设有室内停车场，方便车辆的进出。总体而言，庐迅大厦作为上海市的标志性写字楼，具有非常明显的地理位置优势和综合配套资源优势，已成为企业办公的首选目的地。如果您想要寻找一个高品质的办公环境，庐迅大厦将是您的不二之选。

配套完善 性价比高 地铁10分钟

130 - 905m² / 2套可租房源

3 元/m²⋅ 天

鲁能国际中心

浦东 - 世博滨江 / 浦东国耀路211号

浦东世博CBD核心——鲁能国际世博核心地标新楼，位于黄浦江一线景观，该区品质高、地段极优、规划极其完善、交通极为便捷的核心商务区，黄浦江，地理位置优越。仅12min车程即可抵达陆家嘴金融圈；项目共建设4 栋写字楼，规划建筑面积15.8万㎡，其中地上建筑面积 96250㎡，现已进入竣工验收阶段，即将成为早竣工的鲁能集团在建写字楼项目。上海鲁能国际中心坐落于上海市杨浦区，四通八达的交通网络为企业提供了优越的交通便利。紧靠宝山区，毗邻杨浦黄兴路商圈，是上海黄浦江沿线的标志性建筑。区域内拥有众多大型企业，商业氛围浓厚，能够有效地提升企业的品牌形象。上海鲁能国际中心为企业提供一流的办公设施，真正实现无缝接口，为企业家提供卓越的办公体验。上海鲁能国际中心周围生活配套齐全，包括众多的餐饮、超市、银行、健身等服务。鲁能国际中心是上海杨浦区内的一座高端商务综合体，集商务、办公、商业、酒店为一体，是企业高效稳健发展的理想所在，是高端商务的代表和标志。在这里，企业无论拥有怎样的期待，都能实现最富有成果和凝聚力的办公效果。

CBD商圈 配套完善 性价比高

89 - 2135m² / 69套可租房源

4.8 元/m²⋅ 天

莲花大厦

徐汇 - 漕河泾/田林 / 徐汇区田州路159号

上海莲花大厦位于徐汇区田州路159号。这栋建筑面积达到1.8万平方米，高达18层，是一个集商务办公、金融、服务、餐饮和娱乐于一体的城市综合体。附近有许多高档商场、五星级酒店、餐厅、银行及国际金融机构总部。交通便利，距离12号线虹梅路 342米方便来往于上海各个区域。上海莲花大厦的外观造型独特，是一座构思巧妙、新颖美丽的高档写字楼。大厦采用了现代建筑技术，主体结构为钢筋混凝土结构，钢化玻璃幕墙。从外面看上去气势恢宏，时尚感十足。进入大厦内部，可以感受到它的高端大气。大厅装修豪华典雅，高度开阔，展示了园林、水景、艺术品等，充满了艺术气息。莲花大厦的租户配套设施非常齐全，包括餐饮、娱乐、健身房等。大厦内设有休闲会所、游泳池、台球室、棋牌室、壁球室等娱乐设施。莲花大厦是一座高端写字楼，租金相较其他普通写字楼略有高些，但是硬件设施相当完善，软件服务也相当周到，物业公司为企业提供了全面的物业保障服务，且楼层空间较为宽敞明亮，租户可以根据企业需求选择适合自己的办公区域。服务费是按照每户每年的租赁面积收取的，服务费用涵盖了物业管理、房屋保安、水电费、公共维修和电视等费用。

企业扶持 CBD商圈 创业首选

69 - 2605m² / 19套可租房源

2.8 元/m²⋅ 天

隆宇大厦

浦东 - 八佰伴 / 浦东南路1036号

上海隆宇大厦，一座位于浦东南路1036号的现代化写字楼，于2000年竣工。本大楼共有27层，总建筑面积为31532 平方米。紧邻上海市中心地带，交通十分方便。距离9号线商城路191米、距离2号线东昌路480米，周边拥有多条公交线路，出行非常便捷。隆宇大厦内外装修精美，设计风格简洁大气，拥有优美的景观和环境。每层面积均可根据客户需求进行自由分割使用。整座大楼拥有多重安全保障系统，如电子门禁、24小时安保、消防系统、紧急备用发电机和配备UPS电源等设施。此外，大楼内还特别设有VIP乘梯、丰富的休息区、标准化的配套设施、高速网络、覆盖整座楼的中央空调及新风系统等，为客户提供高品质的办公环境和完善的服务。隆宇大厦目前可以提供灵活的租期，并同时提供全面的租后服务，包括全天候的维护服务、日常清洁与保洁、物业管理、配电服务等。租金则根据楼层、面积、租期等需求因素而有所不同。隆宇大厦将以一流的硬件配套和完善的服务体系为客户提供最优质的服务。在竞争激烈的写字楼市场中，上海隆宇大厦始终坚持“以人为本、追求卓越”的理念，致力于打造一个优秀的商业办公环境，积极满足客户的个性化需求，为客户创造最大价值。如

CBD商圈 性价比高 地铁10分钟

150 - 640m² / 8套可租房源

4.5 元/m²⋅ 天

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