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杨浦 - 中原 / 赤峰路65号

作为同济大学四个科技园区中的孵化基地，位于建筑设计一条街赤峰路上。园区比邻同济大学南北校区，依托同济大学建筑、设计、土木、工程等优势学科，推动园区内企业的孵化发展。目前该基地已入园孵化企业91家，毕业 18家，研发机构8家，主要涉及工程信息、汽车工程等高新技术领域。

创业首选 配套完善 知名物业

66 - 539m² / 3套可租房源

3.2 元/m²⋅ 天

创邑SPACE·银统

长宁 - 延安西路 / 上海市长宁区定西路988号

银统大厦位于定西路、延安西路路口。银统大厦房型方正，租金合理，设施齐全。从银统大厦出发，离地铁轻轨均步行8分钟可到，交通方便。银统大厦共二十五层二幢，是集金融、商贸、办公、住宅等功能为一体的涉外办公大楼，总建筑面积43000平方米，其中商业面积4000平方米，车位充足，是理想的办公场所。

配套完善 地铁10分钟 知名物业

132 - 436m² / 3套可租房源

4.3 元/m²⋅ 天

创邑SPACE•华山

长宁 - 延安西路 / 上海市长宁区华山路888号

创邑SPACE华山项目位于上海最具欧陆风情的原法租界——华山板块，是创邑推出的首个能量交换智慧办公空间，创新升级的光伏发电系统提供绿色环保能源，室内PM2.5空气净化系统隔绝十面霾伏，提供最人性化办公空间。同时，智能化APP系统满足用户多元化线上服务需求，社区化共享空间配备齐全，项目还将与各类文化艺术、生活美学元素做跨界融合，在空间中引入艺术时尚展览、生活创意类快闪、美食美学互动活动等，打造“不止于办公”的全新工作方式新体验。创邑SPACE |华山，是创邑新推出的一个项目。创邑作为上海知名的创意园区之一，不仅为创业者提供办公空间，并不断地整合资源，为创业者提供人脉、技术等方面帮助。创邑SPACE | 华山位于上海最具欧陆风情的法租界，上海市华山路888号，是创邑推出的首个能量交换智慧办公空间。创邑SPACE | 华山与传奇花园洋房丁香花园近在咫尺，毗邻文艺梦之初安福路街区，让人体味中西艺术文明的返璞归真。想象下假如您能够在这样一间自己喜欢的办公室里做自己喜欢的事情，创业从苦闷化为快乐。创邑SPACE |华山能够为人们提供智能的办公服务，可以满足创业者的多元需求，高科技智能产品还能

配套完善 知名物业

70 - 669m² / 5套可租房源

5 元/m²⋅ 天

大学路248号

杨浦 - 五角场 / 杨浦大学路248号

【大学路248号】复旦智能产业创新研究院，大学路248号五期孵化场地荣装盛启！地铁10号线及多条公交线路直达。方正房型，采光好，得房率高。健身房、咖啡厅、美食等配套设施齐全。环境好、景观佳，工作休闲轻松转换。复旦创新走廊核心位置，复旦大学邯郸路校区及管院步行可达，紧邻五角场，产学研转化条件得天独厚。坐落于杨浦科创的中心，大创智所在地，周边名企林立，与哔哩哔哩、字节跳动等大企业为邻，产业资源丰富。可为入孵企业提供复旦大学1700余台大型科研仪器共享使用的便捷通道。研究院作为复旦大学控股的新型研究平台，充分整合复旦品牌、人才力量、研发平台等资源。提供工商注册、政策咨询、法律支持等完善的全方位企业服务。【楼层】3F-8F 【面积】3400平【交付】标准交付【租金】4.8-5.2元/平/天【租期】1年起租，押三付三【物业】5元/平/月【层高】3.3米【车位】600元/月

创业首选 配套完善 知名开发商

425 - 3400m² / 4套可租房源

4.8 元/m²⋅ 天

天盛科创广场

杨浦 - 五角场 / 杨浦国通路118号

天盛科创广场作为城市副中心的甲级写字楼项目，天盛广场包括100米高主楼及50米高双子塔、下沉式花园广场，将100米高建筑、下沉式广场、空中走廊、建筑面积约6000㎡高端商业融为一体，缔造新一代围合型写字楼。项目位于新江湾城板块淞沪路与政立路交汇处，所属大创智园区。周边交通便利，毗邻五角场商圈和中环高架路。轨道交通10号线，3号线双轨通达各大核心商圈和交通枢纽，满足商务人士高效出行的需求。　　2021年，天盛广场依托项目综合优势，通过高效、灵活的市场策略，在本年度内大幅提升出租率，吸纳超过24000方租赁成交量。天盛广场负责人透露，在2022年会有新的面积释放，希望能与渠道共同携手，再创辉

创业首选 配套完善 知名物业

245 - 2435m² / 4套可租房源

5 元/m²⋅ 天

游悉谷文体产业园

闵行 - 南方商城 / 闵行区罗锦路218号

游悉谷文体产业园游悉谷·文体园区打造新型文创园区，引入新业态、新功能，实现区域城市形象、产业形态、城市功能的多方面转型。游悉谷·文体园园区占地2.9万方，建筑面积4万方，拥有6栋主体建筑，主要功能包含“动漫游戏产业、影视文化创意办公、VG电子竞技俱乐部、飞扬冰上运动中心、尽峰攀岩馆、游族体育7人制足球场、游族创新创业中心及商业配套设施。游悉谷文体产业园 “创游融耀”这个主题，代表了文化创意产业元素和游戏产业核心优势及优质IP相融合，打造出一个充满活动、富有想像力和创造力的园区。同时将通过招商引资为园区企业的发展提供更优质的服务和更好的发展环境，为区域经济的蓬勃发展作出更耀眼夺目的贡献！游族置业是游族控股旗下的产业基建平台，致力于打造精品化的空间文化产品内容。游族置业定位为新文化产业的集聚者、新文化产业的服务商和新文化产业的集聚者，始终贯彻“城市空间建设+IP输出与转化+全产业链服务”三大运营理念。

配套完善 创意办公 性价比高

250 - 860m² / 12套可租房源

1.89 元/m²⋅ 天

天地科技园

普陀 - 真如/李子园 / 普陀区真北路2653号

天地科技园原身为光彩市场，在区域商圈内颇具影响力，改建后项目集商业、办公、公寓为一体，得到全面提升。灰、白、黑三色为主的简洁外立面、8客梯+2手扶梯硬件设施升级、专业的商业空间环境，构成高品质花园商办综合体，为入驻企业提供完善服务并辐射周边社区。项目目前处于预招商阶段。

企业扶持 配套完善 创意办公

72 - 7100m² / 33套可租房源

3.3 元/m²⋅ 天

FOR天物空间

浦东 - 金桥开发区 / 上海市金海路18号

FOR天物空间以艺术人文、社交、时尚、休闲、创意为核心，打造简单高效的工作协同中心和社区生活中心，创造独特的多元化艺术商业空间，为周边以及城市居民提供更高阶的消费服务及生活方式。外在简洁,内在精彩。外立面大规模采用清水混凝土工艺如同泼墨写诗，追求一种简洁的美学，并在空间中引入不同因素追求复杂性，顺着建筑师精心布置的流线,在复杂的内部空间中，体味到建筑空间变化无穷的魅力。

配套完善 创意办公 知名物业

82 - 937m² / 17套可租房源

3.5 元/m²⋅ 天

城利大厦

静安 - 南京西路/江宁路 / 静安区江宁路219号

城利大厦坐落于静安南京西路商圈腹地，力邀国际团队倾力打造，将为您呈献一座中高端Lifestyle综合体。项目包括：高标准写字楼楼宇。改造后的城利大厦符合上海5A级高档写字楼的级别，总建筑高度为108.12米，1至5层为商铺区，6-24层为办公楼区域，25层为俱乐部会所。同时结合静安区CBD商圈，城利大厦写字楼一跃成为上海甲级办公楼标准。

配套完善 地铁10分钟 5A甲级

49 - 1150m² / 13套可租房源

4 元/m²⋅ 天

自然美大楼

静安 - 曹家渡 / 上海静安区昌平路958号

自然美大楼是自然美公司筹建，位于静安区,周边环境优雅,闹中取静,交通十分便捷,步行2号线地铁静安站10分钟,是办公的好地方.

配套完善 性价比高 地铁10分钟

65 - 125m² / 4套可租房源

3.6 元/m²⋅ 天

上海科技投资大厦

浦东 - 张江高科 / 上海浦东新区张江镇学林路地铁站

张江56-01地块主要包括：一栋160米高的甲级写字楼(上海科技投资大厦)、一家5万㎡五星级酒店(希尔顿酒店)、一座10万㎡商业中心(L+Mall零售村)。零售村由5栋低层建筑组成，通过空中连廊相互连接。此外，零售村项目还通过南向和东向的连廊分别与张江L+MALL商业中心和科学之门双子塔裙楼商业相连，实现了商业集群的无缝连接。张江城市副中心位于”金色中环发展带“作为引领区建设的前奏曲，是浦东践行人民城市建设理念，推动城市高质量发展，打造引领区的重要战略载体和重大标志工程。张江城市副中心将承接国家战略攻关核心科技，发力集成电路、芯片研发、生物医药、在线经济等领域。上海科技投资大厦项目位于地铁13号线及21号线上盖，约2.5万平方米 Village 配套商业，5万平方米希尔顿酒店，全楼共7个双层挑空空间，屋顶花园及公共社交空间。项目设计初对办公楼的建筑体量进行了细分。顶部为大体量，主要为新兴企业及成熟企业提供世界级总部设施，底部的小体量则作为初创公司的孵化空间。基础参数楼盘：上海科技投资大厦竣工时间：2024年标准层面积：约2700平方米整层设计得房率：约7

地铁10分钟

530 - 2000m² / 6套可租房源

5 元/m²⋅ 天

上海金宝大厦

虹口 - 凉城路/虹口足球场 / 宝山路623号

金宝大厦位于虹口区中心地带，区位甚佳，著名商业街四川北路与其相距不远。其房型设计优美，功能完善，满足不同人士各种需求。金宝大厦附近有轻轨，多部公交线路经过，交通方面是毫无问题。

创业首选 配套完善 性价比高

192 - 400m² / 2套可租房源

3.2 元/m²⋅ 天

张江大厦

浦东 - 张江高科 / 上海浦东新区松涛路560号

张江大厦总建筑面积4.5万平方米，由著名的德国AS&P建筑设计公司精心设计，秉承人与自然和谐统一的现代设计理念。大厦在建筑设计上，在国内首次采用了独一无二的可呼吸、自由开启的双层玻璃幕墙，双层玻璃幕墙之间的间距达60厘米。为适合世界高科技企业管理中心、营运中心及跨国公司全球性研发中心等入驻，大厦内部还配备了完备的国际尖端智能化系统。张江大厦为一幢18层办公楼，大厦办公楼为4-18层，1-3层为商务配套裙房。本项目的占地面积大，建筑覆盖率低，绿化率高，环境十分幽雅。张江大厦是目前张江高科技园区内的第一高楼，较适宜观景。大厦标准层高4.2米，空间宽敞。大厦的大堂有大理石作为地坪、铝板墙面、石膏装饰吊顶，大厦标准层面积1800-2000平方米，分割面积为900-1000平方米。地铁2号线近在咫尺，公交线路有东川专线，778路等。周边信息银行：交行张江支行、交通银行(张江支行)、中行张江高科技园区支行、中国银行股份有限公司上海市张江支行、交行太平洋信用卡中心、春晓路邮政支局邮政储蓄、中信银行张江支行、中国建设银行(张江支行)、工行科苑支行、招商银行(张江支行) 超市：罗森(地铁张江高科技站店

配套完善 知名开发商 知名物业

325 - 1500m² / 6套可租房源

4.5 元/m²⋅ 天

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