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黄浦 - 董家渡 / 黄浦区蒙自路169号

越界智造局一期位于卢湾区中心位置-蒙自路169号，地处丽园路以南、蒙自路以东，南邻上海刃具厂，北望城市公共绿地--丽园绿地。距上海世博会展区和新天地核心商务区约20分钟行程。越界·智造局是上海黄浦区江南智造创意产业集聚区中较早改建的园区之一，位于丽园路、蒙自路东南侧，其前身是上海紫光机械厂的厂区，由5栋独立老建筑构成，园区总建设面积约2.3万平方米；园区建筑以框架结构为主，为典型的重工业型厂房形态；为保留原有建设特点，并适应商务办公需求；园区改建参照上世纪二三十年代上海盛行的建筑风格，采用深色砖面，通过对整个园区建筑布局和商务功能的科学区分，形成特色鲜明的街区式建筑群，构建出错落有致的里弄空间，高大空阔的房屋结构变身为错层的创意LOFT空间，个性十足且经济实惠。整个园区共五幢楼，2、3、4、5号楼之间，以连廊沟通，既遮风挡雨又便利时尚；顶楼的空中花园与马路对面丽园公园的绿化景致相呼应，形成了人性化的办公、休闲氛围；园区内营造了一处处休憩的庭院雅座，让入驻企业的员工走出办公室就可以在绿化丛中闲坐、聊天、读书、观景，与隔壁

CBD商圈 配套完善 创意办公

92 - 632m² / 24套可租房源

5.8 元/m²⋅ 天

永银大厦

黄浦 - 淮海中路 / 黄浦区西藏南路218号

永银大厦坐落于上海市中心繁华的淮海中路商业圈、北与大上海时代广场、柳林大厦相对、东朝西藏路。占地7566平方米，总建筑面积约62000平方米。一幢28层26000平方米高级酒店式公寓楼，一幢16层10000平方米高级办公楼。裙房5层20000平方米，可开设商场、餐饮、娱乐、证券公司等。本案由上海安联投资发展公司投资开发，有地下车库两层，可提供充足的车位。大厦安装宽带网络系统等国际先进的通讯设备，达到“智能建筑”标准与“残疾人通行无障碍”标准。是一幢集办公、公寓、商业、服务为一体的高级多功能商业商务、服务楼宇。

CBD商圈 配套完善 性价比高

60 - 530m² / 34套可租房源

6 元/m²⋅ 天

瑞金大厦

黄浦 - 新天地 / 黄浦区茂名南路205号

上海瑞金大厦位于上海市中心茂名南路复兴路口，四周绿树成荫，地段高尚宁静，风景雅致怡人。毗邻花园式的瑞金宾馆和即将落成的歌剧院；与花园饭店、锦江饭店、新锦江大酒店邻近；复兴公园、襄阳公园、瑞金医院、科学会堂以及繁华的淮海中路商业街近在咫尺；紧靠内环线高架道路，去外滩车程15分钟，到虹桥国际机场和浦东新区20分钟左右。瑞金大厦分为主楼、辅楼，总建设面积46960平方米。大厦主楼十至二十七层为办公房，每层约1450平方米，设置有大（使用面积130-175平方米）、中（使用面积60-100平方米）、小（使用面积30-35平方米）的各种房型办公室，亦可根据客户需要进行自由分隔。大厦主楼南侧设有一室一厅、二室一厅、三室一厅的六种不同类型公寓房40套，使用面积由62平方米-137平方米不等。公寓房室内典雅洁净，配有全套家具家电、通讯设施、厨房及卫生设备。瑞金大厦辅楼外观与主楼协调一致，相映成辉，室内地下为员工食堂，为客户、员工提供质优价廉的就餐服务。一楼沿街为中国银行营业大厅和日本罗森超市，二至五楼为停车场，配置从加拿大进口的自动化停车管理系统

CBD商圈 配套完善 地铁10分钟

46 - 675m² / 21套可租房源

5.4 元/m²⋅ 天

世界贸易大厦

黄浦 - 人民广场 / 黄浦区广东路500号

世界贸易大厦由众多世界级顶级设计师参与设计，整座大厦按智慧型标准功能设计，布局精良，实用率高，造型典雅华贵，气势挺拔。大厦总高为150.3米，共31层，建筑面积6.8万平方米。地下3层车库，可停泊汽车350辆。世界贸易大厦其智能结构由大楼自动控制系统(BA)、结构化综合步线系统(PDS)、保安电视监控系统、红外微波双监防盗报警系统、消防火灾自动报警系统、共用天线系统(CATV)、公共及应急广播系统、电梯运行自动监察系统等组成。世界贸易大厦整体策划周详，匠心独运。由中、港、美、加建筑专家融汇古今创意精心设计，更特邀古典派建筑大师(曾任三藩市建筑学会会长要职)Mr.Thomas Gordon Smith参与外立面建筑设计，整幢大厦按智慧型标准功能设计，布局良佳，实用率高，造型典雅华贵，气势挺拔。

CBD商圈 配套完善 性价比高

107 - 1600m² / 38套可租房源

6 元/m²⋅ 天

上海科技京城

黄浦 - 人民广场 / 黄浦区北京东路668号

上海科技京城是一座建筑规模宏大、各项功能及设施完善的楼群，占地面积2.3850万平方米，总建筑面积为20.6万平方米，为5A智能化商办楼楼群、IP宽带已整体接入，左右两幢31层他楼板的智能化办公大楼簇拥着中间7层的中心商场，还有近6万平方米的裙房烘托，气势恢宏，雄踞一方。其地理位置、设施条件均独具优势，其建筑规模位居上海第三位。上海科技京城由上海新黄浦置业股份有限公司与新加坡长立国际投资有限公司合资兴建。现由上海新黄浦置业股份有限公司与英国著名的Chesterton国际集团合资成立的东方卓德物业顾问有限公司实施物业管理。上海科技京城于与1997年竣工，当时楼盘名称叫“上海外滩京城”，1998年9月28日由市政府“上海科技京城”并沿用至今，是本市市中心区域内唯一一家高科技创业园区，已经形成了“一园多基地”格局的科技园区和各项配套体系。多个基地即国家集成电路设计上海产业化基地、上海集成电路设计孵化基地、上海市高新技术成果转化孵化基地和上海市软件产业基地。

CBD商圈 配套完善 性价比高

81 - 2199m² / 58套可租房源

3 元/m²⋅ 天

涛飞国际广场

浦东 - 北蔡/御桥 / 上丰路977号

涛飞国际广场，洞悉世界产业发展脉络，用全球性的眼光解读中国产业经济，以更开放、更国际、更包容的姿态，缔造产业综合体，局和多元化的资源优势，为企业打造无限的可塑性与可挖掘的价值空间。我们依据企业生命周期，满足企业发展的内生上升循环的需求，实行全产业链一体化产品打造。以产品功能化为基础，遵循舒适化、科技化、低碳环保化的要求，规划总部办公、中试研发、标准厂房、产品定制及生活配套系列产品，使得企业能在一个园区内实现发展升级，节省再度择址的资金成本、时间成本、人力成本。

创业首选 配套完善 性价比高

105 - 750m² / 4套可租房源

3.1 元/m²⋅ 天

ATLATL创新研发中心

浦东 - 张江高科 / 张衡路1077号

ATLATL创新研发中心位于上海市浦东新区张衡路，周边有广兰路地铁站，东至张江路、西至法拉第路、南邻蔡伦路、北接高科中路，门口就是中环，属于张江科技城涵盖区域，交通方便，生活及办公环境优越，休闲庭院、屋顶花园、品牌便利店、各大银行、超市、快餐店、饭店、酒店、宾馆、休闲购物等配套设施一应俱全。园区是浦东新兴开发的一个自成一派的生物研发产业园，定位清晰，目标明确，打造浦东至高标准的医疗器械，生物研发全产业链的创新生态圈，是浦东区域惟一可做中试、生产的研发园区园区区别于其他园区。 ATLATL创新研发中心定位于瞄准原创药物、重磅药物，聚焦高端制造、绿色制造、智能制造，成为具有全球影响力的创新药物产业化基地。此外，该园区还将聚焦高端CDMO平台生产，形成生物医药高端制造的平台优势和竞争优势。该园区将成为张江生物医药产业化拓展的新空间 100~1350㎡高标准共享研发实验室，配备有标准核酸研发实验室（8间）、蛋白质实验室、病理实验室、精密实验室、化学实验室、微生物室、POCT室、细胞实验室、通用实验室、暗室、材料室、样本库、消毒灭菌间及学术交流区。

配套完善 知名开发商 知名物业

300 - 3300m² / 8套可租房源

4.86 元/m²⋅ 天

周浦万达广场

浦东 - 周浦 / 浦东新区周浦镇年家浜路437号

上海周浦万达广场是万达集团继上海五角场万达广场成功建成开业后，奉献给申城人民的又一经典钜作。项目位于沪南路东侧、年家浜路北侧，是集购物、休闲、娱乐、办公为一体的大型商业综合体。项目总规划用地约6.35公顷，规划总建筑面积约31.98万平方米。广场总投资近30亿元，于2008年年初动工，分两期开发：一期由大型购物中心和三栋塔楼组成，其中购物中心面积近13万平方米，3幢塔楼面积近7.5万平方米；二期由3幢高层和餐饮酒吧街组成，面积分别为9.67万平方米和1.43万平方米。周浦万达广场精装SOHO以其小面积、低总价和万达广场的区域影响力而极具投资价值，一面市即受市场狂热追捧，持续领跑同类物业销售，仅5个月时间一期1383套全部售罄。2009年9月公开的二期SOHO，为了适应板块功能提升的需求，增强了办公特色，面积合理的控制在40-90m2，使得产品的功能和投资更灵活，可满足不同投资者的投资需求。如果说，周浦万达广场一期精装SOHO的热销是弥补了南浦东地区该类投资产品的空白，那么二期产品的再度旺销也将充分证明万达城市综合体为全面提升板块及区域价值的引擎动力之真正所在。

知名物业

282 - 613m² / 4套可租房源

3 元/m²⋅ 天

鑫桥创意产业园

浦东 - 金桥开发区 / 浦东新区银山路183号

鑫桥创意园区是集办公、休闲、配套餐饮于一体的一轴三心多功能花园式办公区，园区为低密度生态式办公区，建筑密度相当于别墅区的标准。鑫桥创意产业园浦东金桥写字楼,坐落于金桥自贸区中心位置,是金桥区域稀缺的由老厂房改建的创意园区，园区毗邻浦东碧云国际社区,距离金桥开发区2公里,距张江高科技园区不到5公里,距陆家嘴金融贸易区也仅8公里,距外高桥港区13公里,距虹桥机场27公里,距浦东国际机场30公里,立交环线, 轨交、公交、四通八达,交通十分便捷。园区在浦东创意产业威力迸发的大时代里,紧贴大产业，以“创意创新、创业”"为目标 ,充分享有作为软件开发、文化创意网络科技、新媒体产业等重要载体的天时地利。鑫桥创意园紧邻地铁6号线云山路站,同时旁边的碧云社区,集中居住了大量外籍人士、金桥加工区世界500强企业40%的CEO与高管。地处繁华社区,占据商务便利的先天优势,各类配套，一应俱全:商业、休闲、文化敏育、金融、保险、通信、医疗等遍布周边,拥有完善的综合配套设施。鑫桥创意产业园紧随大产业发展,服务国家级开发区，力争打造浦东高新业独特的花园创意园。所有办公软件均按5A级办公标准设计,配套智能化办

创业首选 配套完善 创意办公

208 - 622m² / 6套可租房源

3.5 元/m²⋅ 天

张江国创中心

浦东 - 张江高科 / 浦东丹桂路799号

张江国创中心系由张江文控与上海万科共同开发建设的十万方国内单体产业项目，以智能制造产业为基础，聚焦“智能装备、人工智能、文化创意”三大领域，引入龙头企业，集聚优势资源，推动产业形成国际竞争力、辐射力和影响力地处张江高科园区核心区，位于龙东大道、申江路道路交叉口东南角，项目靠近丹桂路、张东路，紧邻张江集电港、张江管委会，地理位置优越，交通便利，配套成熟一、商务办公共28098㎡单套面积300~1600㎡，可按你的需要自由组合选择二、总部办公八栋，共23807㎡每栋四层，独栋面积1700~7200㎡三、众创空间共174㎡有1700~174㎡数十种面积搭配任你选。张江国创中心位于张江高科技园区北区核心区域，建筑面积10万平方米的张江国创中心项目将正式对外推出，面积200-6000平方，是目前全国最大单体的众创空间，该中心将涵盖公共服务平台、孵化器集群、国际多功能展区等多项配套设施。

配套完善 知名开发商 知名物业

334 - 3896m² / 11套可租房源

4 元/m²⋅ 天

智慧坊创意产业园

杨浦 - 平凉 / 杨浦平凉路2241号

智慧坊位于平凉路2241号是上海远东钢丝织布的老厂区。项目北至河间路、南至平凉路、东至贵阳路、西至上海电力学院。用地面积:25250平方米，总建筑面积:33442平方米【由60多幢不同的主体建筑构成】【交通线路】12号线隆昌路站。作为城市人流发生器的作用已经凸显,站点北部300米**圈内出现大规模空间集聚。为本地块输送大量城市人流。【交付标准】精装修、毛坯。层高3-10米.【在租面积】园区60个独栋，多个面积出租，面积100平/205平/600平/800平/1300平/2400平多栋。报价2.5-8元/平/天根据层高以及位置来定，可选面积较多，物业16.5元/平/月。

配套完善 知名开发商 知名物业

338 - 1000m² / 5套可租房源

3 元/m²⋅ 天

颂尧科创智谷

闵行 - 颛桥/老闵行 / 闵行区向阳路624号

颂尧科创智（颂尧U谷）位于上海闵行区颛桥向阳路855号，交通非常方便，便捷，地铁都可以到达。颂尧科创智谷有不同大小面积的办公室，需要租颂尧科创智谷的办公室，可以及时电话联系客服，我们会第一时间为您服务。颂尧U谷科创园位于闵行吴泾版块，总占地面积达128亩，一期写字楼总面积1万多平米，绿化率高达90%，是绿亮集团继总部科创园、松江科创园、虹口科创园后打造的又一科技领域专业孵化器，高档精装办公环境，超高绿化闹中取静，房型方正。颂尧U谷科创园配套设施齐全，车位充足，是集办公、研发、孵化、会务接待、产品展示为一体的综合性产业园区。

配套完善 创意办公 性价比高

182 - 500m² / 6套可租房源

1.24 元/m²⋅ 天