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宝山 - 上大 / 宝山区沪太路2999弄

园区优势： 1.【给予入驻企业的特色服务】：区级科技孵化器，入驻企业可享受张江政策和宝山科创政策、公司工商注册、法律咨询、财务代税，行业活动论坛等服务；适合企业总部、移动互联网、人工智能、生物研发检测、电子商务、网络游戏、3D技术、大数据、动漫开发、文化创意与广告咨询等公司办公入驻； 2.【交通地理位置】：地铁7号线1号口30米，位于上海市北中环边，30分钟到静安寺，40分钟到人民广场； 3.【内部环境】：园区24hrs保安巡逻安装人脸识别门禁系统、低密度花园环境办公、免费篮球场、读书亭、绿道跑步； 4.【配套设施】：停车位充足、小型洽谈室、大型活动会议路演厅、投影设备、乒乓球活动室；5【周边商圈配套】：酒店：全季酒店、餐厅：麦当劳、福荣祥港式茶餐厅、好哆鱼酸菜鱼·煲仔饭等绿地尚大国际餐饮配套；休闲健身娱乐：经纬汇广场、宝山日月光、尤旦口腔医院、泳远游泳培训俱乐部

配套完善 性价比高 地铁10分钟

97 - 980m² / 21套可租房源

3 元/m²⋅ 天

昇Park创意产业园

宝山 - 大场 / 宝山区真大路520号

昇Park创意产业园，位于上海城市副中心的大华板块，沪太路沿线，近邻中环，7号线即可直达，无缝对接上海繁华，总建筑面积约8万平方米。依托周边上大产业园，大场动漫产业园等产业支撑，因此，本案具有强烈的时代气息，打造年轻、活力、时尚的主题特色，集运动休闲、绿色生态、创新产业、创意办公为一体的创意型产业园区。昇PARK创意园，集文创办公、健身休闲、咖啡食集、SOHO等功能于一体，彻底实现了一站式的配套，在项目的功能上，突出活力运动，时尚生态的主题，在建筑景观、业态分布、功能定位上，体现以年轻人快乐工作的服务理念，使之成为板块标杆，成为新办公群体的热门之选，为企业赢得无限商机。

配套完善 创意办公 性价比高

20 - 1658m² / 34套可租房源

2 元/m²⋅ 天

智慧七立方二期

宝山 - 水产路 / 宝山区同济支路199号

上海第二工业大学科技园（简称“七立方科技园”）位于宝山区同济支路199号，毗邻地铁三号线水产路站，周边交通便捷。七立方园区占地面积约1.4万平方米，一、二期总建筑面积约3万平方米，由7幢主楼合围而成；三期规划面积约1.8万平方米。七立方园区成立于2014年7月24日，运营公司为上海二工大柒立方科技管理有限公司。同年，园区纳入张江国家自主创新示范区管理范畴。七立方园区一期6000平米于2015年4月竣工，目前已招商92%；二期建筑规模24600平方米，计划2015年8月开工，2016年6月竣工；三期计划2017年底竣工。

配套完善 创意办公 性价比高

43 - 550m² / 12套可租房源

2.48 元/m²⋅ 天

国际节能环保园

宝山 - 淞南高境 / 宝山区长江西路101号

上海宝山国际节能环保园位于上海市宝山区长江西路101号，交通便利，设施齐全，距离地铁三号线600米，紧靠逸仙路高架、A20外环线，是国内第一家以节能环保为主题的生产性服务业集聚区。环保园所在地，是昔日沪上的耗能污染大户——上海铁合金厂（年消耗上海二百分之一电能、排尘高达三千余吨）。宝山国际节能环保园园区占地面积为500亩，由上海仪电控股（集团）公司所属全资子公司上海仪电置业发展公司等多家企业共同出资10亿元建设。通过3-5年的努力，园区将对现有13万平米的老厂房中的大多数进行改建，并同步建设近40万平方米的新建筑，同时还将结合园区功能建设，完善基础设施，优化园区环境。上海宝山国际节能环保园，将以全新的理念和视野，集聚企业、集聚信息、集聚需求、集聚商机，推动形成节能环保产业链，将科研服务、物流服务、会展服务、融资服务、中介服务、配套服务等融为一体，成为上海传统产业转型发展生产性服务业的标志性项目；市场化、专业化、集成化的节能环保推广应用全息解决方案中心；吸引世界先进节能环保理念、技术、产品，提高国内企业自主创新能力的转化促进中心；培育发展高水平、国际化、专业化节能环保服务业的示范基地。

配套完善 创意办公

65 - 796m² / 9套可租房源

1.8 元/m²⋅ 天

浦东民航大厦

浦东 - 金桥开发区 / 浦东新区新金桥路18号

上海浦东民航大厦浦东新区芳甸路1155号，浦东民航大厦位于上海市浦东新区金桥出口加工区，是连接虹桥国际机场和浦东国际机场的纽带。大楼基本结构为通透敞开的裙房与八边型的主楼，严谨而典雅。花岗石和玻璃相间混合的外立面装饰，反映了当代和未来国际和亚洲建筑趋势的最新风格。大楼采用智能化全方位管理、楼内综合布线系统为办公、商务活动提供高效、便利的服务。上海浦东民航大厦是一座现代化建筑，整个建筑外形如同一架巨型飞机准备起飞，充满了时代感和动感。内部设施上海浦东民航大厦也颇为精良，一楼和二楼是大堂空间，内设茶水间、服务台等等。大堂空间采用了开敞式设计，阳光透过落地玻璃洒进室内，使整个办公场所显得非常明亮。另外，建筑还配备有多层停车场以及完善的消防设备和安保系统，提供全天候服务。优美的环境以及人性化的设施使员工们的工作变得更加顺畅和舒适。上海浦东民航大厦地理位置优越，服务器都市中心区域，东临黄浦江，南靠浦东国际机场，北连接世博会园区和闵行致和科技园区，西望历史文化名城上海市区中心。此外，大楼与多条公共交通互通，周边配套设施齐全，诸如饭店、超市以及娱乐场所，提供了更多元化的服务选择。

配套完善

215 - 1200m² / 6套可租房源

3.2 元/m²⋅ 天

宝车荟复地国际汽车商务园

宝山 - 淞南高境 / 宝山区逸仙路3718号

复地•宝车荟项目位于逸仙路3718号（军工路5169号），总建筑面积约27000平米，项目位于淞南地区汽车服务产业的核心区域。宝车荟以汽车行业为背景，集汽车展示、汽车金融服务、多层次客户体验、汽车教育、商务配套等功能于一体，形成以新车及新能源车体验平台，汽车延伸服务功能平台，汽车升级改造创新平台，汽车主题休闲娱乐商务平台。复地•宝车荟开业至今园区入驻率已经达到75%，引进了汽车全产业链8大业态各子类的租户20多家；其中既不乏如宝马、大众、蒂森克虏伯、国拍之类的汽车业界翘楚；亦有如金刚、蜂鸟、嗨修、鬼马之类的汽车新生代O2O业态主力；更涵盖了如乐活家等汽车衍生商业业态。本项目为宝车荟复地国际汽车商务园区B3 目前对外招租军工路整栋、切割都可，共上下两层，适合汽车衍生，整栋面积1800m²、价格面议。

创意办公 性价比高 地铁10分钟

167 - 645m² / 11套可租房源

2.5 元/m²⋅ 天

越界智汇园

宝山 - 共康 / 上海市宝山区呼兰路799号

越界·智汇园位于宝山共江板块南北高架胖的呼兰路701号。是锦和商业运营管理创意产业园区系列又一代表作品。地铁1号线呼兰路站、南北高架环伺，周边交通路网发达。越界·智汇园园区规划总建筑面积：46166㎡其中一期 4号、6号、7号、9号楼总面积13453.67㎡ 4号楼：2689.47㎡ 6号楼：2430㎡越界·智汇园7号楼：3850㎡ 9号楼：4092.86㎡；越界·智汇园二期（待建）总建筑面积 32712.33㎡分A栋、B栋、C栋、D栋。越界·智汇园是一次原创经济的产业聚集，一次建筑领域的涅槃再生，逃离城市核心拥堵又畅达全城，越界·智汇园为创意无限的成长型企业提供前所未有的创意沃土。锦和商业邀请在德国知名创意建筑设计公司罗昂参与园区改造设计，为越界智汇园园区创意空间呈现出令人难忘的创意张力。越界智汇园通过巧妙空间创意，越界·智汇园在原有建筑结构基础上赋予现代商务办公的新功能，在空间划分上，公共区域的打造，通道设立、自然采光等一系列空间思考中，营造出独一无二的创意办公全新体验。越界智汇园5.5米层高LOFT，预先分割楼层，成倍提高利用效率。越界智汇园独创全开放式空间办公

创意办公 地铁10分钟

139 - 6650m² / 9套可租房源

2 元/m²⋅ 天

上海乐业loft创意中心

宝山 - 共康 / 宝山区共康东路385号

上海乐业loft创意中心总占地面积19474㎡，园区总建筑面积约21000㎡（由四栋多层建筑组成，1#楼5528㎡、2#楼6349㎡、3#楼6540㎡、4#楼1625㎡）上海乐业loft创意中心将自身定位为“全民运动为主题、文化创意产业为内核的园林式创意办公院落”，以运动、时尚、健康产业产品、服务研发、设计、体验为主的创意产业集聚园区。空间布局园区设计关注“人文关怀”：要做一个开放式园区，为周边的居民提供一个运动、休闲、运动新科技体验的“邻里中心”；用园林巧妙设计将办公区与活动体验区分开，兼顾动与静；整个园区依园林式绿化为标准，置身园区内，处处见绿，满目有树，烘托出整个园区“以终为始，从运动体验的源头探索创意产业发展方向”的氛围与气质。创新理念乐业秉持“乐享生活，健康办公”的时尚创新理念，把这个原冶矿厂仓库，重新打造成为宝山区**“以全民运动为主题的大型文化创意园区”，改造后的园区成为上海市**“文体创新中试基地”、宝山区“园林式办公园区”的新标杆。为崇尚运动、自由、活力、创意的年轻人提供全生态舒放体验，畅享运动乐趣的同时，让办公变得开阔和舒适。

配套完善 创意办公 地铁10分钟

69 - 760m² / 20套可租房源

2 元/m²⋅ 天

亿达北虹桥创业城

嘉定 - 江桥 / 嘉定区金运路61号

亿达O2O创业城，地处上海市嘉定区鹤望路和金运路交会处，距离轨交13号线金运路站不到300米，与江桥万达广场隔街而望，周边生活配套成熟。致力于打造4.8万平方米O2O产业聚集区，创建开放式、共享式移动办公，倡导产品展示与办公相结合的理念，结合精品服务式酒店、全产业链增值服务平台，助力创新智慧者成就创业梦想！

配套完善 创意办公 性价比高

60 - 721m² / 20套可租房源

3.8 元/m²⋅ 天

骏利财富大厦

宝山 - 共康 / 上海宝山区共和新路5199号

骏利财富大厦位于宝山区与闸北区交界处，共和新路共江路口，地铁一号线北延伸段共康路口，交通便利，常驻人口较为集中，周边分布多个工业园区。随之而建设的诸多大型住宅楼盘将在年底交房并投入使用，届时以骏利财富大厦为中心所辐射的区域人口数量将达到30万左右，相当于小型城镇的人口数量，北邻家乐福宝山店，在当地已成为周边及各工业园区居民的主要购物休闲娱乐场所。

配套完善 性价比高 地铁10分钟

150 - 2500m² / 14套可租房源

2.6 元/m²⋅ 天

保利·悦活荟

宝山 - 淞南高境 / 宝山区长江西路388号

保利悦活荟位于宝山区长江西路380号。交通上海玻璃博物馆对面，8号线长江西路站。后续服务成功入住，尊享工商注册，代理记账，装修保洁，人力资源等一站式专业办公室服务。

配套完善 知名开发商 知名物业

85 - 1000m² / 7套可租房源

1.7 元/m²⋅ 天

复旦软件园（三门路）

宝山 - 淞南高境 / 宝山区三门路561号

复旦软件园高新技术产业基地位于上海市长逸路，靠近逸仙路高架，距中环线入口1.5公里、中环线和军工路越江隧道入口约5公里，轨道交通3号线长江南路站与园区主楼连接，交通十分方便，生活配套设施齐全，是理想的研发、办公场所。

配套完善 创意办公 性价比高

115 - 1073m² / 12套可租房源

2.2 元/m²⋅ 天

永久1940创意园区

宝山 - 大场 / 宝山区真大路560号

上海永久1940文化时尚创意园总占地面积19400㎡，总建筑面积：29889平方米，重点产业扶持，园区设计风格新颖，打造特色鲜明的创意办公环境，房型多样，满足不同类型企业的办公空间需要，以文化艺术为引擎，以创意办公+文化休闲为主题时尚文化创意园商业功能集中于1F前场区域，包含咖啡、智能售货、健身、娱乐及创意商铺等餐饮空间、餐厅主要为服务园区内租户食堂，兼顾档口外卖，服务周边位于宝山区真大路，项目毗邻中环边，大场镇范围，距离轻轨7号线大场镇站步行10钟，近10条公交线路沿线铺展，驱车由中环下*内抵达。 1号楼为配套功能：美食广场，超市，咖啡厅，多功能厅，展示厅。

创业首选 配套完善 性价比高

62 - 7754m² / 35套可租房源

2.01 元/m²⋅ 天