枢纽区位与便捷交通
虹桥正荣中心坐落于长宁区申虹路666弄8号，地处虹桥商务区北部门户，与虹桥火车站直线距离仅970米。项目构建多维交通体系：
轨交覆盖：步行12分钟直达2/10号线虹桥火车站，4站直达中山公园商圈
城际动脉：1.2公里接驳虹桥机场/高铁站，1小时覆盖杭州、南京等长三角城市
自驾优势：紧邻嘉闵高架与北翟高架，25分钟直达静安寺、徐家汇核心区
项目核心价值
作为虹桥商务区生态办公标杆，正荣中心总建面23.3万㎡，由5层创意办公集群、商业综合体及文化空间构成，四大核心竞争力：
稀缺层高：5.9米LOFT空间，支持企业定制双层办公/展示空间
生态设计：中央绿地+下沉广场+独立庭院，绿化率达35%
艺术建筑：金属玻璃幕墙搭配悬挑造型，光影百叶演绎"祥云"动态美学
产城融合：商业裙楼配备精品餐饮、文创市集，办公生活无缝衔接
租金政策与运维服务
租赁价格：3.2-7.29元/㎡/天（生态独栋办公溢价空间显著）
物业管理：正荣物业直营服务，17元/㎡·月含24小时智能安防
停车配套：1132个新能源车位，500元/月/位（虹桥商务区性价比之选）
硬件配置：三菱客货梯各1部，中央空调支持周六上午加班需求
企业生态与增值服务
项目已吸引金科沪申、信凌可科技等多元企业入驻，形成“资本+科技+文创”产业生态圈。独栋办公楼配备私享庭院，300㎡起企业可定制冠名展示面。物业提供：
✅ 工商财税代办 ✅ 政策申报指导
✅ 绿植租摆服务 ✅ 共享会议室预定
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