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宝山 - 淞南高境 / 宝山区长逸路158号

复旦软件园复旦软件园高新技术产业基地坐落于宝山区淞南镇长逸路15号（建配龙家居广场），紧临复旦大学新江湾校区，附近有轻轨三号线及逸仙路高架，距虹桥国际机场20公里，距浦东国际机场40公里，交通十分便利。园区工作、生活环境十分优越，办公楼为全玻璃幕墙、5.5米层高，1万多平方米停车场。基地将提供完善的生活设施，自助银行、便利超市、商务酒店、休闲餐饮、多功能展示厅一应俱全，信息渠道畅通、设施先进。

创意办公 性价比高 地铁10分钟

46 - 170m² / 9套可租房源

2.2 元/m²⋅ 天

智慧湾科创园

宝山 - 共富 / 宝山区蕴川路6号

智慧湾创意园”是科房旗下的第17个园区，整体规模‌‌占地120亩分四期实施，由上海智慧湾投资管理有限公司倾力打造，项目作为上海市科技创新中心的重要承载体，秉承体验式科技园理念，集中VR、人工智能、智能制造、大数据等科技型企业，为客户定制创意办公空间及智能化办公体系，园区位于宝山区蕰川路6号，建筑面积约 42000 平方米，集办公、商业、休闲、酒店、人才公寓为一体。园区由8幢楼组成，层高在2.6米~6米，标准层面积1900平米左右，园区车位260个，距离1号线呼兰路站步行6分钟路程。卖点介绍： 1.环境优美：花园式园区与城市绿荫健步道紧密相连。 2.交通便利：园区位于上海市蕰川路6号（步行6分钟），南北高架联谊路出口直达，驱车至人民广场仅20分钟车程。 3.园区毗邻的成熟社区，丰富的餐饮，方便的综合型服务及住房的便利条件。 4.园区提供优惠的人才公寓。 5.园区为入驻企业提供免费一站式企业注册开办服务；凡入驻并落户企业均可享受上海市政府最高比例税收奖励政策，有一定规模企业还可享受政府租金补贴、人才补贴、科技创新等政府专项扶持资金。 6.园区提供商务会务服务大型会议室、250人多功

配套完善 创意办公 性价比高

45 - 405m² / 22套可租房源

2.3 元/m²⋅ 天

红石科技大楼

宝山 - 共富 / 宝山区蕴川路512号

红石商务大楼-5A+低碳智能楼宇，坐落于北上海大型交通枢纽中心，地处宝山区蕴川路512号，在共和新路的延伸段和外环的交界处，属繁华热闹的共富新村地段，周边住宅人口密集约8万，有高档住宅小区，如：香逸湾、康桥水都、共富新村、顾村等。红石商务大楼借此良好的发展空间打造商业及办公楼为一体化的服务平台，为企业及周边人群带来便利。红石商务大楼是该地段楼层最高的标志性建筑。大楼一侧是长三角外包服务基地——上海共富园，北邻泰和北路北上海商业广场和泰富商业广场，在大楼的东大边有北外环信息产业园，见证了该区域商业及办公楼的迅速发展。建筑概况 1、总建筑面积约16000平方米，地上11层，地下1层。地上由3层裙房和8层办公楼组成。1-3层裙房总面积约5300平方米，可做商铺；5-11层总面积约9100平方米，可做办公室；地下停车场总面积约2853平方米。 2、层高：大厅挑空8米；1层4.5米；2层4.2米；3层3.7米；5-11层3.7米； 3、70％的得房率，堪称业界第一，板式建筑体现良好采光、通风效果。 4、节能环保建材打造新型低碳楼宇，降低企业入驻成本，使用的地源热泵节能型中央空调。

配套完善 性价比高 地铁10分钟

50 - 799m² / 15套可租房源

2.5 元/m²⋅ 天

永谊大厦

宝山 - 共富 / 宝山区呼兰西路100号

永谊大厦位于呼兰西路和共和西路交汇西南侧，呼兰西路100号，处于宝山区政府重点打造的花园式生产性服务业聚集园区内，是一栋16层5a甲级写字楼。永谊大厦是全新5A甲级写字楼，Aredeco经典风格，彰显强企形象。规模：总高16层，地上建筑面积23711.4㎡，地下建筑面积3805.1㎡，单层建筑面积1500㎡。车位:地上120个，地下82个。

配套完善 地铁10分钟

210 - 425m² / 7套可租房源

2.9 元/m²⋅ 天

联东u谷宝山国际企业港

宝山 - 共富 / 宝山区罗宁路1288号

联东u谷宝山国际企业港位于宝山工工业园区，罗泾镇罗宁路1288号，104地块，可环评，享受宝山工业园区政策，以及张江园区政策。花园独栋，整栋出租，三层独栋2373平、2393平、2964平米花园独栋与分层厂房，根据企业实际需求灵活选择高绿化率，园林式办公环境标准厂房，可分层出租，800平米起租，三层每栋4911平、4998平、5925平米首层7.2米层高，楼上4.5-5米，满足企业生产办公各项需求多首层概念，楼上承重可达1吨租金均价1.2元/平/天，物业费3元/平/月，税收要求1000元/平/年，优质成长企业可谈。宝山城市工业区大力发展招商引资，以能源环保为主题，大力引进高科技类企业，智能制造，新能源汽车及配套。以企业服务为优势，创建新的产业孵化基地及以新能源为核心的技术开发，技术孵化，技术引进，技术合作，技术转让，设立专项科研研发经费。宝山工业独特的发展环境，宝山国际企业港项目周围形成了一批以智能装备业、石油装备业、先进制造业、新能源产业等为主导的产业集群，项目总面积约合141亩，建筑面积121781平方米，结合宝山区域产业导向，宝山国际企业港定位高新产业、科技

配套完善 性价比高

0 - 0m² / 0套可租房源

暂无房源

闿和阳光广场

宝山 - 顾村 / 宝山区宝杨路3003号

闿和·阳光广场坐拥宝山现代化滨江新区核心区，地处宝山新城西城区杨行镇宝杨公路与松兰路交叉口，地理位置优越。东西主干道有外环线、郊环线、宝杨路、水产路、友谊路，南北主干道有共和新路混合高架、薀川路、江杨北路和轨道1号线、3号线等组成了强大的交通网络，辐射主城区。依托周边华师大附中杨行中学、万科.四季花城等优质社区、宝钢集团等大型企业，汇聚了庞大稳定的消费基数群，彰显商业价值力。项目用地面积1.2万m2，建筑面积3.2万m2，绿地率25.1%；主楼共十五层，地上十四层（其中地上三层为商场，四至十四层为写字楼），地下一层车库。其余4栋裙楼三层均为商业休闲娱乐广场。闿和·阳光广场必将成为宝山新城西城区新地标。上海舒实企业发展有限公司是一家多元化复合型控股企业（由凯迪集团股东投资）。舒实业务范围涵盖多个领域，其控股子公司核心业务为房地产、商铺租赁、酒店宾馆、工业生产等。

配套完善 性价比高

90 - 175m² / 5套可租房源

2.2 元/m²⋅ 天

绿地领海

宝山 - 顾村 / 宝山区城银路555弄

绿地领海（绿地国际SOHO城）地处宝山真陈路市锦秋路，是一个总建筑面积约35万平方米的大型综合社区，由品牌开发商绿地集团开发建设。集住宅、办公、商业配套于一体，其中社区规划有近9万平方米的商业广场，在满足社区居民生活的同时还能辐射到周边的居民。同时，该项目也是该区域率先开发建设的重点项目。该盘四周感觉还比较空旷，没有太多生活气息。但该盘地处轨道交通7号线和11号线之间，随着轨道交通的开通，人气的不断导入以及绿地领海自身大规模商业配套的启动，这里的生活将很惬意，楼盘的潜力也就体现出来了。大LOFT：5.4米挑高LOFT个性办公天地，高大开敞，一层变二层，蕴涵N种创意灵感，多维立体享受，电梯直达。 170-1000㎡多元办公空间，单套面积约170㎡，整层面积约1000㎡（可扩展至整层1000 ㎡），灵动空间随意组合，提升无限办公潜能。 MINI SOHO：基本层高4.5米，可自由分离，空间使用率极高；更可灵活规划，畅享多重个性生活天地，区位精彩至极。

配套完善 创意办公 性价比高

125 - 352m² / 4套可租房源

1.6 元/m²⋅ 天

泰富商业广场

宝山 - 顾村 / 宝山区水产路2399号

泰富商业广场由上海友民房地产开发公司投资兴建，位于宝山区杨行镇水产路2399号（杨泰路口），占地面积8357平米，建筑面积27598平方米，项目规划一、二、三层为商铺，其中一层45间，二层14间，三层14间，四至六层为酒店式公寓共55间，七至十层为办公写字楼42间，其中七层13间，八层13间，九层13间，十层3间，项目可售单位共计170个，地下为5300平米为停车场。

配套完善 创意办公 性价比高

0 - 0m² / 0套可租房源

暂无房源

绿地北郊广场

宝山 - 顾村 / 宝山区沪太路5255

绿地北郊广场周边直通地铁1、7号线，周围拥有600万方社区，提供35万稳固客流。2012年5月19日，沃尔玛已经强势入驻绿地北郊广场，未来还将有国内知名家电卖场、高端商务、创意产业、高雅影剧院入住，成为城北居民最主要消费场所。在售酒店式公寓产权年限为50年。

配套完善

0 - 0m² / 0套可租房源

暂无房源

劢迟大厦

宝山 - 顾村 / 宝山区共悦路419号

劢迟大厦位于上海市宝山区共悦路419号，紧邻S30外环高速，东与南北高架相连，园区离一、三、七号地铁口的距离都约为2公里左右。正常情况下从办公地点驱车仅需30即可到达上海市政府所在地：人民广场；8900平米的整栋六层楼房气势宏伟，每层挑高达3.9米，底层大堂部挑高7米，足够的挑高使内部空间宽敞舒适，通风采光俱佳。大楼内部安装了二台客梯、一台3吨货梯。内部结构还可依据客户的需求做个性化的隔与改造，通风采光俱佳。该房源主要满足公司总部、研发中心，销售公司、驻沪办事处，电子商务等客户的需求，整楼租用可独立企业冠名权。

性价比高

0 - 0m² / 0套可租房源

暂无房源

同济创园

宝山 - 淞南高境 / 宝山区淞良路10号（长江南路口）

同济创园位于逸仙路和淞良路，处于中环之上，是由一幢11层甲级办公楼、3.9米办公层高，紧靠逸仙路高架汇集3号线及规划中的18号线。

企业扶持 配套完善 性价比高

175 - 240m² / 8套可租房源

2.98 元/m²⋅ 天

新业坊·源创

宝山 - 淞南高境 / 宝山区逸仙路1328号

新业坊源创位于宝山区逸仙路1328号地铁三号线殷高西路站上盖。紧邻逸仙路高架殷高西路下匝道口。临港集团下属新业系产业园。办公+服务+产业+空间+投融全方位创新创业服务。打造全新全产业链创业生态圈。约330～8000平米现房待租。物业费20元/㎡/月；24小时VRV空调；更有超大连廊层可供选择。新业坊源创独栋企业总部，影视文化，LOFT复式办公汇聚之地三号线殷高西路站，逸仙路高架下匝道。总体量20万方（含5万方左右商业配套）一期14万方今年11月盛大推出临港高镜强力背书，扶持政策协助办理小面积大规模，各种体量办公均能找到场地人才公寓、商业风情街、室外足球场、电竞多媒体、创意集装箱、科技体验等符合功能科创园区。

配套完善 创意办公 性价比高

75 - 2030m² / 31套可租房源

3.1 元/m²⋅ 天