凯滨国际大厦写字楼出租房源
| 全部（3套） | 面积 | 单价 | 总价 | 特色 |
|---|---|---|---|---|
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538m² | 8.79 元/m²⋅天 |
143841.03 元/月 |
南北通透 |
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1700m² | 8.49 元/m²⋅天 |
439003.75 元/月 |
整层 |
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1200m² | 8.50 元/m²⋅天 |
310250 元/月 |
整层 |
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凯滨国际大厦写字楼概况
- 竣工时间 2016年
- 层高 4.20 米
- 层数 13 层
- 物业 仲量联行
- 物业费 30.00 ㎡/月
- 车位 289个
- 车位月租金 1500 元/月
- 空调 VRV空调系统
- 空调费 独立电表，计电费
- 空调开放时长 租户自行控制
- 电梯 客梯6部，货梯2部
- 网络 移动，联通，电信
- 入驻企业 平安医疗健康管理股份有限公司、上海威歆实业有限公司、星巴克咖啡
凯滨国际大厦所在的位置是建设中的徐汇区滨江板块，位于明星光环环绕的南滨江B片区核心，坐拥7号线、12号线双地铁，商业与轨道无缝连接，是未来南滨江CBD的核心交通枢纽。整层1200平、1700平、2900平。 凯滨国际大厦位于徐汇滨江商务功能区北部，是一处面向中大型机构的商务办公楼。基地呈相对方整的梯形，北面窄南面宽，北临区域主干道龙华东路，基地东、南、西三面与三组大体量的商办综合体或办公楼相邻，北面是住宅小区和东安公园。本项目的设计出发点有以下两方面: 一是在城市层面上，如何为本区域增添积极、开放的空间和界面因子；二是在建筑层面上，如何创造一个有利于社会互动的、健康而又可持续的办公空间环境。以上两个方面的突破口其实都在于对于办公空间模式的研究，以及新的办公空间模式能够为建筑和城市提供的良性互动的可能。在设计之初，我们通过多方案比较，说服了业主放弃了原来对于中央核心筒标准塔楼模式的强烈述求。作为一个标准层面积2500平米的办公楼，中央核心筒模式当然是一个效率至上的合理选择，但是与周边已建或在建的大型开发机构的标准办公塔楼相比，本项目延续这一福特主义以来的传统办公模式并不能创造更大的空间
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